Gefälle auf unterwohntem Balkon korrigieren

Guten Abend, liebe Experten,

ich brauche Euren Rat. Wir haben unseren auf einem Erker befindlichen, also unterwohnten Balkon abgeräumt, da an der Fassade ab Balkonboden abwärts ein Nässeschaden sichtbar war (abfallender Putz).

Es handelt sich um einen Balkon mit umlaufendem Sims, auf dem Balustraden stehen, mit einem Abfluss durchs Sims durch an der Seite. Der Balkonboden ist also wie eine Wanne mit Abfluss.

Auf dem Balkon lagen Betonplatten auf Mörtelbatzen (nicht in Tüten, sondern lose und somit zerbröselt). Alles eine klatschnasse Matschepampe, und das nach der wochenlangen Hitze und Trockenheit.
Unten drunter schwarze Matten (vermutlich zur Dämmung), lose, mit hellen Einschlüssen. Auch patschnass.

Darunter graue Folienbahnen, wohl verschweisst, an den Kanten hochgezogen.

Als der Balkon abgeräumt und gesäubert war, zeigte sich, dass kein wirkliches Gefälle zum Abfluss hin existiert. Es bleiben Pfützen stehen. Außerdem zeigt sich, dass die Abflussöffnung einen fetten Fingerbreit über dem Folienboden liegt. D.h. es muss schon ordentlich Wasser auf dem Balkon stehen, bis überhaupt was abfließen kann.

Es ist uns noch nicht gelungen, einer Dachdeckerfirma habhaft zu werden, die uns helfen kann. Wir warten noch auf Rückruf...

Ich würd mich freuen, wenn Ihr mir etwas zur Gefällekorrektur sagen könntet. Oder ist diese gar nicht notwendig, sofern die Folie dicht ist? Wir gehen davon aus, dass die nicht dicht ist, sonst würde man nicht von außen Nässespuren an der Fassade sehen.

Und könntet Ihr mir etwas zu einem sinnvollen Neuaufbau des Bodens sagen? Damit ich weiß, worauf ich achten muss. Es würde auch bei der Beurteilung von Kostenvoranschlägen helfen.

....Gefälleestrich? Gefälledämmung? Der Balkon ist nicht symmetrisch.

Als neuer Belag sind 60x60 cm Feinsteigzeugplatten auf Stelzlagern geplant. Die Platten würden wir gerne selbst verlegen.

Vielen Dank und einen schönen Abend!

Lotta

 

Guten Tag,
vielen herzlichen Dank für die Antworten!

Wir haben zwei Dachdeckerfirmen hier gehabt. Die Folie wurde geöffnet. Leider ist darunter auch alles nass!
Unter der Folie kommt ein Vlies, dann 3 cm Dämmung (blaue Platten), dann eine Schüttung.
Dämmung soll verstärkt werden. Die Folie ist am Rand hochgezogen, umlaufend eine Profilleiste aus Kupfer.
Einen Kostenvoranschlag haben wir jetzt. Könnt Ihr mir sagen, ob der Aufbau korrekt ist?

- Demontage
- Dampfbremse auf gereinigte Betonfläche lose aufbringen und an Brandmauer luftdicht ankleben, Nähte luftdicht verkleben
- Kantholz am Randbereich als Absicherung der Dachisolierung montieren
- Isolierung bis 80 mm trittfest lose verlegen
- Attika Balkonablauf liefern und montieren mit angegossener Bauder-Bahn
- Schutzvliesbahn mit 300 g Trägereinlage als Schutz für Dachabdichtungsbahn verlegen
- Verbundblech umlaufend zuschneiden, zurichten
- Bauder-PVE-Folie 1,8 mm verlegen, Nähte und Stöße im Heissluftverfahren verschweissen und mit Flüssigfolie versiegeln (Material: Bauder U18)
- Bauder PVE Innen- und Außenecken als Zulage einschweissen
- Schutzlage lose auf Abdichtung verlegen

Hört sich das vernünftig an?

Vielen Dank und viele Grüße

Lotta

 

Hier Bilder:



Auf dem Bild ist auch der noch nicht abgeräumte Balkon der Nachbar-Doppelhaushälfte zu sehen. Der sollte natürlich sinnvollerweise mitgemacht werden. Noch weigert sich der Nachbar...

 

Oh! Vielen Dank für die kurze Rede mit langem Sinn!
Ganz weg - da ist mir nicht klar, wie das gehen soll, siehe Foto der Gesamtsituation des Fallrohrs.

Wir haben uns bereits gefragt, ob es Sinn macht, eine Art Rinne vom Ende des Fallrohrs bis kurz vor den Ablauf unter den auf Stelzlagern neu zu verlegenden Platten zu legen?

 

Vielen Dank Euch!
Tja... wir haben das Haus so nicht gebaut... wir haben es „gebraucht gekauft“.
An dem kurzen Stück Dachrinne hängen im Grunde nur die beiden hälftigen Dachflächen der Gauben, die auf den Balkon zeigen. Plus etwas von der Dachfläche dahinter.

Richtig, links (in der Hausansicht) geht der Ablauf des Balkons unter der Balustrade durch, in der Nähe der Balkontür.
Außen mündet der Ablauf in einen „tollen“ Drachenkopf mit anhängender Kette. Das Wasser rinnt nicht brav die Kette hinunter, sondern spritzt an die Hauswand, weswegen wir beauftragt haben, den Mist durch ein Fallrohr zu ersetzen.

Sicherlich wäre es eine Überlegung, das Fallrohr, das auf dem Balkon endet, direkt an den Balkonablauf anzuschließen. Dann bräuchten wir aber noch einen zweiten Ablauf, über den das Wasser, das direkt auf den Balkon regnet, abfließen kann...?

Viele Grüße

Lotta