Gefälle Grundleitung zu groß (RMH mit Bauträger)

Hallo,

wir bauen aktuell ein RMH mit einem Bauträger. Der Tiefbauer hat die Grundleitung mit einem Gefälle von 16% verlegt (siehe Bilder), bei den Nachbarn sind es sogar 28%. Wir sind zwar Laien, haben uns aber in die Thematik und die DIN 1986-100 eingelesen. Wir sind jetzt ziemlich sicher, dass das Gefälle viel zu groß ist und dass Verstopfungen vorprogrammiert sind, weil das Wasser zu schnell wegfließt.

Eckdaten:
* Die Grundleitung (DN 150) ist an ein Anschlussstück angeschlossen, das an der Hausvorderseite aus der Kellerwand (weiße Wanne) durchgeht. Der Durchbruch ist bei ca. 40 cm über der Bodenplatte.
* Die Entfernung zur Grundstücksgrenze ist ca. 8m. Die genaue Lage des Anschluss-Kanals zur Kanalisation weiß ich nicht.
* Im vom Architekten gezeichneten Entwässerungsplan ist angegeben, dass alle Grundleitungen DN 150 haben müssen und ein Gefälle von 2° einzuhalten ist, dass dies allerdings von einem Fachingenieur geprüft werden müsse. Das wurde offenbar nicht getan. Die Stadt hat das so genehmigt (gestempelt), will sich jetzt aber nicht einmischen. Wichtig sei nur, dass die Leitungen in der Kanalisation münden.
* Im Entwässerungsplan ist ein Revisionsschacht eingezeichnet. Der Bauträger möchte diesen auch nicht bauen, weil es seiner Aussage nach von der Stadt nicht zwingend gefordert wird. Schriftlich hat er dies allerdings nicht. Stattdessen möchte er ein Reinigungsrohr einbauen, damit man bei Verstopfung durchspülen kann.
* Der Entwässerungsplan war nicht Teil der Baubeschreibung, weshalb sich der Bauträger nicht verpflichtet fühlt sich daran zu halten

Der Bauträger behauptet, dass in der DIN kein Maximalgefälle vorgeschrieben ist und dass es technisch keine andere Möglichkeit gibt, die Differenz zwischen Anschluss im Keller auszugleichen, was wir anders sehen.

Meine Fragen:
Technisch: Habe ich etwas völlig falsch verstanden oder ist das tatsächlich ein grober Baufehler, der echte Probleme nach sich ziehen wird?
Juristisch: Ist der Bauträger gezwungen die DIN und den Entwässerungsplan einzuhalten? Sollten wir das als Mangel im Übergabeprotokoll (Übergabe Ende Mai) festhalten oder die Übergabe komplett verweigern?

 

Bauträger

 

Danke @seaway.

Genau, die Tabelle hört bei 5cm/m auf. Die Fließgeschwindigkeit ist bei unserem Gefälle deutlich höher als in irgend einer Tabelle vorgesehen.

Aber wenn es in der Praxis oft so gemacht wird, siehst du das Problem als nicht so gravierend an?