Geld zurückbehalten?

Hallo liebe Leute,

mittlerweile müssten mich hier schon einige kennen, da ihr mir schon einige Male weiter helfen konntet. Leider kann ich keine produktiven Beiträge leisten, da ich kein Bauexperte bin. Bin zwar schon Experte über Erfahrungen die man am Bau machen kann, aber das hilft hier wohl den allerwenigsten weiter.

Nun zu meinem neusten Problem.

Der Bauträger hat während der Bauphase vom Statiker ein Veto bekommen und uns kurzfristig, ohne uns vorher zu informieren, zwei dicke Mittelpfetten ins Dachgeschoss gebaut. Die eine Mittelpfette läuft durch unser Minibad, welches in seiner Funktion nun total eingeschränkt ist. Jeder, der größer als 1,70m ist, rennt sich mit Sicherheit den Kopf an auf dem Weg zum WC oder zum Waschbecken.
Wenn mein Scanner funktioniert, werde ich den Plan mal einscannen und die Thematik in einem separaten Thread ausführen.

Auf Anraten unseres Sachverständigen sollen wir bis zur Problemlösung erst mal 20000 Euro von der aktuellen Rechnung einbehalten.

Wir haben unserem BT den Mangel angezeigt und angekündigt, dass wir bis zur Klärung und Einigung des Problems Geld einbehalten werden.

Die Antwort darauf war:
ein Einbehalt bei den laufenden Baufortschrittsraten ist nach Makler- und Bauträgerverordnung nicht zulässig. Dieser ist erst bei der letzten Rate, vor endgültiger Fertigstellung, statthaft. Ich bitte Sie desahlb den Betrag gemäß Rechnung zu überweisen.

Stimmt das, was der BT sagt. Wie kann man denn sonst die Lösung des Problems beschleunigen wenn sich der BT querstellt und meint, das ist halt jetzt so und man den gesamten Betrag der Rechnung beglichen hat?

Vielen Dank für die Einschätzung.

Gruß
SANDRA

 

vielen Dank, Eric

für die ausführliche, hilfreiche Antwort.
Ich hoffe, dass ich in den nächsten Tagen zu diesem Thema was reinsetzen kann, da ich sehr interressiert daran wäre, wie die einzelnen Meinungen sind.
Schönen Abend noch.

Gruß
Sandra

 

Eric

es ging mir nicht um Meinungen zu dem o.g. Fall, dazu hast du mir ausreichend Fakten geliefert, die ich sehr gut nützen kann, sondern ich wollte mal den Werksplan und die Fotos einstellen, um ein allgemeine Einschätzung zur Lösungsfindung zu bekommen und den aktuellen Fall für alle ersichtlich darstellen.

Vielen Dank nochmal.

Grüße
Sandra