Geplanter Dachausbau eines Sparrendach

Hallo liebe Bauexperten,

ich plane mein DG auszubauen. Da ich vom BPlan abweiche, indem ich eine Gaube baue, die breiter als 1/3 der Hausbreite ist, musste ich einen Bauantrag einreichen. Im Anhang findet ihr die Ansichten und den geplanten Grundriss des DG.

Wenn die Bauarbeiten abgeschlossen sind soll der Raum als Spiel- oder Schlafzimmer genutzt werden. Hierfür überlegen wir eine FBH zu verlegen (haben wir auf den anderen Etagen auch) und als Bodenbelag Parkett.

Das Dach ist ein Sparrendach, in der Baubeschreibung steht Pfettendach, aber ich bezweifele stark dass es neben einer Fußpfette irgendwas dergleichen gibt. Die Sparren hatten mal eine Dicke von 20cm, jetzt sind es nur noch 18-19cm.

Nach einem ersten Gespräch mit einem Statiker vor Ort bin ich zuversichtlich gestimmt dass die neue Dachkonstruktion kostentechnisch nicht aus dem Ruder laufen sollte. Er hat mir erste, grob geschätzte Anhaltspunkte gegeben die ich dem Zimmermann/Dachdecker für eine Angebotserstellung weiterreichen sollte:

- Seitlichen Gaubenverstärkung der 4,2m Gaube mit 20x22cm Sparren

- bestehende lange Sparren um 4x18cm verstärken (nicht die kurzen über der Gaube, die werden auf den Deckenbalken angeschlossen)

Ich habe die schöne Holzverkleidung der Sparren noch nicht abgerissen, aber von den Nachbarn weiß ich dass es keine Firstpfette gibt.
Also muss eine ca 24x30cm Firstpfette rein.

Generell sollten die Gauben eine Wandstärke von 16cm aufweisen, der Deckenbalken der Gauben 20cm. Die kurzen Sparren vor der kleinen Gaube sollen auf Brüstungshöhe angeschlossen werden.

Als Dämmung wurde eine 6-8cm Aufsparrendämmung aus Holzfaserplatten sowie eine Zwischensparrendämmung 18cm aus Mineralwolle mit WLG035 vorgeschlagen.


Mein Plan ist zunächst wie folgt (Abriss der Innenverkleisung und Dämmung in Eigenregie):

Sparrenverkleidung runterreißen und entsorgen
Alu-kaschierte Dämmwolle runter und entsorgen

Zu diesem Zeitpunkt würde der Statiker nochmal kommen und sich die Balken ansehen und alles durchrechnen sowie einen Wärmeschutznachweis erstellen.

Ein paar Tage später kann der Zimmermann mit dem Abriss beginnen, die Pfette einziehen und die Gauben erstellen. Jetzt kommen Dachdecker und Fensterbauer dran. Der Dachdecker möchte nur die reinen Dachdeckerarbeiten machen, d.h. Unterspannbahn, Aufsparrendämmung, Lattung, Konterlattung, Dachziegel, Gaubenverkleidung und Regenrinnen etc.

Den Innenausbau soll der Maler übernehmen, also Zwischensparrendämmung, Dampfbremse, Trockenbau.

An der Stelle hätte ich zunächst einige Fragen, wie ihr das machen würdet:


Frage zum Estrich:

Welchen Estrich sollte ich nehmen, welche Dämmung? Standard Zement oder lieber Trocken oder Anhydrid?

Wann wäre eurer Meinung nach der beste Zeitpunkt die FBH und den Estrich einzubauen? Direkt nachdem die Dachdeckerarbeiten abgeschlossen sind? Oder nchdem der Maler die Dampfsperre gesetzt hat?

Gerne dürft ihr auch zu den anderen Dingen die in dem Beitrag erwähnt sind eure Meinung schreiben. Freue mich drauf.