Geschlossene Kleingarage an Nachbargrenze Hessen

Diskutiere Geschlossene Kleingarage an Nachbargrenze Hessen im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Zusammen, wir würden gerne eine Garage mit ca. 45m² inkl. 15m² Abstellraum an die Nachbargrenze stellen. Die Garage soll gemauert werden...

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  1. #1 MEP, 23.01.2023
    MEP

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    Hallo Zusammen,

    wir würden gerne eine Garage mit ca. 45m² inkl. 15m² Abstellraum an die Nachbargrenze stellen.
    Die Garage soll gemauert werden und das Pultdach soll als Sparrenkonstruktion ausgeführt werden.

    Ist dies so zulässig?

    Nach HBO und GaV würde ich an der Nachbargrenze ja eigentlich eine Brandwand benötigen.
    Der Nachbar hat an dieser Grenze ebenfalls eine Garage stehen, die sich im Grundriss ca. 1,00m überschneiden.

    Gibt es irgendwo Ausnahmen für Kleingaragen, dass diese keine Brandwände benötigen?

    Kann § 11 (3)

    (3) Anstelle von Brandwänden nach § 27 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 der Hessischen Bauordnung genügen
    Wände, die feuerhemmend sind oder aus nichtbrennbaren Baustoffen bestehen.

    Hier auch angewendet werden obwohl dieser kleine Abstellraum angebaut ist?

    Danke schonmal im Voraus.
     
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