Geschosshöhe um 1/2 Stein erhöhen

Wie wird das Mauerwerk abgerechnet? Dann könnte man doch einfach hochrechnen. Sind knapp über 6m2, und den Preisaufschlag kann man dem Angebot entnehmen wo der Preis für die Wand stehen sollte.

 

Ist hier evtl. die lichte Raumhöhe gemeint und nicht die Geschoßhöhe? Sonst wäre 2,60 m arg wenig.
Bitte auch daran denken, dass evtl. die Treppe länger wird und sich Gebäude-, Trauf- Firsthöhen und damit auch Abstandsflächen etc. erhöhen.

 

Das sind dann die Außenwände.
Innenwände müssen aber auch höher aufgemauert werden.
Verputzt werden muss das Mehrmauerwerk außen/innen auch.
ggf. müssen auch noch Fensterhöhen angepasst werden.
Treppe wurde schon erwähnt.

 

In BaWü reichen 2,30 m fertig. Die sind eben auch in der 3. Dimension sparsam!

 

4 Dosen Bauschaum für 5,60 €

Die Verputzer machen das dann schon wieder zu.

@ TE
Wie Du siehst können wir hier mangels Infos ein munteres Ratespiel betreiben, aber niemand kann schätzen was DICH die 15cm mehr an Geschoßhöhe kosten werden.

 

es sind knapp 6% mehr Mauerwerk, also würde ich doch mal frech vermuten, dass dann die Kosten fürs Mauerwerk auch 6% höher ausfallen als ursprünglich angeboten.

Zzgl. natürlich Putz, etc. da sollten dann auch rd. 6% Mehrpreis realistisch sein.

 

Da wollmer mal rechnen: 2,60 + 24 cm Decke + 14 cm Fußboden = 2,98. Das :15 = 19,6 cm, was so hart an der Grenze ist. Jetzt noch 15 cm drauf kommt 1 Stufe dazu.

Wozu?

 

Vertragsverhältnis? Vertrag schon unterschrieben? Bauträger? Gu/GÜ? Was wurde wie vereinbart?

Frage doch einfach Deinen Vertragspartner, denn nur der kann dir einen verbindlichen Preis nennen. Wir könnten hier alles mögliche würfeln, aber das bringt Dich keinen Schritt weiter. Was willst Du machen wenn wir sagen es kostet 1.000,- € Aufpreis und Dein Vertragspartner möchte 5.000,- Aufpreis? ist die Tinte unter dem Vertrag schon trocken, dann kannst Du nur fluchen, oder den Wunsch vergessen. Kann über den Vertrag noch verhandelt werden, dann stellt sich die Frage, welche Alternativen Du noch im Ärmel hast.

 

Dann ist halt verhandeln angesagt. Wenn beide das gleiche Haus mit den gleichen Materialien bauen, dann sollte BT A ja noch Luft haben. Das funktioniert halt nur wenn Äpfel mit Äpfeln verglichen werden.

Ich gehe mal davon aus, dass Du die Verträge, LV etc. durch einen unabhängigen Fachmann hast prüfen lassen. Sonst braucht man sich über einen Vergleich sowieso keine Gedanken machen, denn die Wahrscheinlichkeit, dass beide das Gleiche angeboten haben geht gegen Null.

 

Ich würde mir an deiner Stelle überlegen, ob ich auf die paar cm Raumhöhe verzichten und stattdessen gescheite Innenwände einziehen lassen möchte.
Aus eigener Erfahrung kann ich dir sagen, dass Gipsdielenwände schalltechnisch der letzte Mist sind. Du hörst von dein Raumnachbarn wirklich alles! Husten, niesen, und andere Geräusche etc. Vom Bad zum KiZi ist, trotz Vorbau für die Rohre für das Waschbecken und diese sind isoliert....morgens an ausschlafen nicht zu denken.
Sowas kommt mir kein zweites mal ins Haus!

 

Für Einbauleuchten gibt es Töpfe, die in die Decke einbetoniert werden.

 

Das würde ich aber noch einmal sehr genau durchdenken, denn bisher ist es eher eine Milchmädchenrechnung: Es kommen nämlich auch noch die Mehrkosten für die Abhangdecke gegenüber einfachem Deckenputz oder Spachteln bei Filigrandecken dazu!

Und auch über die Lichtcharakteristik von meist stark gerichteten Downlights in Wohnräumen habt Ihr Euch auch schon Gedanken gemacht? Es gibt dann nur gerichtetes direktes Licht!

 

Aus diesem Grund haben wir im Wohnzimmer nur Wandleuchten, und das würde ich immer wieder so machen. Meine Erfahrung aus vielen Fällen ist die, dass schon beim Einzug die ersten Affenschaukeln hängen, und sei es nur, weil man sich doch neue Möbel mit anderen Maßen zugelegt hat oder beim Einzug spontan eine andere Idee hatte.

PS: Bedenke auch, dass Spots nicht unbedingt gemütliches Licht abgeben. Für Diele, Bad Küche usw., wo es (stellenweise) hell werden soll, sind sie gut, für eine "Ambientebeleuchtung" nicht so.

 

Ist die Erhöhung denn überhaupt zulässig (baurechtlich)?
Knackpunkt ist zumeist die zulässige Gebäudehöhe bzw. die Abstandsflächen.

Ihr habt also KEIN eigenes Grundstück? (denn BT = Kauf von Haus MIT Grundstück)