Glasbausteine ersetzen durch Fenster und Mauerwerk - Baugenehmigung

Diskutiere Glasbausteine ersetzen durch Fenster und Mauerwerk - Baugenehmigung im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo zusammen, an meinem Haus möchte ich die in den 70ern eingebauten Glasbausteine gegen drei Fenster mit Milchglas ersetzten. Die relativ...

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  1. #1 Ruhrpottriot, 16.03.2024
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    Hallo zusammen,

    an meinem Haus möchte ich die in den 70ern eingebauten Glasbausteine gegen drei Fenster mit Milchglas ersetzten. Die relativ große Öffnung (4,5x2m) soll durch Mauerwerk und neue (kleinere) Fenster ersetzt werden.
    Benötige ich hierzu eine Baugenehmigung?

    Eckdaten:
    - Haus steht in NRW
    - keine Grenzbebauung
    - deutlich weniger als 10% der Fassade

    Vielen Dank für eure Antworten
     
  3. #2 Dimeto, 16.03.2024
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    Nein (§62 Abs. 1 Nr. 11 c) BauO NRW 2018). Alle geltenden Vorschriften musst Du aber trotzdem einhalten, z.B. §30 BauO NRW 2018 oder eine eventuell erlassene Satzung nach §89 Abs. 1 Nr. 1 BauO NRW 2018 oder §4 NachbGNRW oder §30 BauGB oder §46 Abs. 2 BauO NRW 2018.
     
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  4. #3 Ruhrpottriot, 17.03.2024
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    Vielen Dank für deine Antwort. Den §62 hatte ich mir auch schon angeschaut. Die anderen vier von dir aufgeführten Paragraphen treffen m.E.n. nicht zu bzw. werden von mir eingehalten.

    was ich nicht verstehe bzw. mir unsicher bin: bislang sind die Glasbausteine, bis auf zwei Lüftungssteine, nicht zum öffnen, entsprechend dauerhaft geschlossen. Darf ich nun Dreh-Kipp-Fenster einbauen? Der Abstand zur Grenze ist größer als 2,5m…
     
  5. #4 BaUT, 17.03.2024
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  7. #5 Ruhrpottriot, 17.03.2024
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    Danke dir!!
     
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