Graue, runde Flecken auf dem WDVS (Westseite). Weiss jemand Rat?

Ich würde eher auf ordinäre Wasserränder tippen.

 

wie alt ist der anstrich, wdvs system oder nur putz , paar infos vllt ?

 

ebenso

Ich klinke mich hier mal ein. Ich habe auf meiner Fassade, die erst gut 10 Mon. alt ist, ähnliche Flecken. Mal rund mal länglich. Diese befinden sich teilweise mitten auf der Fassade und Teils über Fenstern, so als sehe man einen Ansatz, wo nachträglich verputzt/ausgebessert wurde. Bei den niedrigen Temperaturen die wir am Anfang des Jahres hatten, war es besonders gut zu sehen, als ob dort Wasser "in die Fassade" eindringt.

Zusätzlich verfärben sich diese Flecken jetzt dunkel und sind auch bei trockener Witterung noch zu sehen. Schaut man sich diese Flecken vom Nahen an, ist es so, als befänden sich schwarze Punkte auf dem Putz.

Es ist zwar Westseite, aber diese sollte doch wohl nur 10 Monaten noch nicht vorkommen. Zumal in unserer Siedlung weitere Putzbauten des selben Bauträgers, in selber Ausrichtung stehen, die schon 1-2 Jahre älter sind und deren Westseite noch Tadellos aussehen. Die Bauleitung stimmt mir im persönlichen Gespräch zu, das dies nicht richtig sei, möchte es aber vorerst nur beobachten und nicht weiter kommentieren oder bewerten. ​

 

Wasser von aussen oder von innen?
Die letzten Wochen waren doch bei uns eher trocken, d.h. es liegt nahe dass die Feuchtigkeit von innen kommt. Theoretische Erklärungen bzw Skizzen gibts hier im Forum (z.B. von 100Wasser), es fehlt die praktische Bestätigung durch Bauteilöffnung, aber mal sehen, vielleicht sind's Neubau-Kinderkrankheiten bzw Teil des Reifevorgangs die von selbst ausheilen.

Bis zum nächsten Winter werden wir abwarten muessen.

 

Also wenn Wasser die Ursache ist, dann eher von Außen. Wir haben innen immer eine Luftfeuchte von 40-50% bei 20°C. Leitungen führen dort nicht entlang. Der Bau wurde vor Einzug technisch getrocknet. Während der gesamten Rohbauphase hat es so gut wie nicht geregnet. Passend mit dem Dach ist der Regen gekommen :-)

Ich denke eher, dass die Oberfläche nicht richtig gearbeitet wurde. Entweder im Bezug zur verwendeten Farbe oder dem Material für den Oberputz.

Ich habe hier einmal exemplarisch zwei Fotos angehängt. Vielleicht kann das einmal jemand beurteilen. Wie gesagt, die Fassade ist jetzt erst gut ein Jahr alt. Die ersten Flecken traten schon nach 10 Monaten auf.

 

Auch hier scheint eine Durchfeuchtung von Innen vor zu liegen.
Du hast einen mineralischen Aufbau (Armierung und Putz) nehme ich an.
Zur sicheren beurteilung müsste man hier mehr Infos erhalten bzw. sollte da jemand vor Ort ansehen. Evtl. kann auch Wasser über den Anschluss zum Ortgang eindringen.

 

hallo
gibt´s bilder ohne putz also nur dämmung auf der wand ?

gruss aus de pfalz

 

Hallo Miteinander,

hier gibt es noch ein paar Bilder von der dämmung. Auf die Schnelle habe ich keine besseren gefunden. Die Baufotos sind noch nicht sortiert.

 

Bingo! Da passt etwas zusammen. Der Ortgang wurde erst nach den Fassadenarbeiten, mit Rücknahme des Gerüstes komplett verschlossen. Der Dachdecker konnte nicht alle Pfannen auflegen, da das Gerüst zu nah am Gebäude stand.

Sollte es Wasser von Innen sein, wäre die Vorgehensweise; Warten bis das Wasser raus ist und neu streichen !?

 

Da ich einige Anfragen zum Ausgang unseres Problems erhalten habe - möchte ich "den Ausgang" hier mal noch eben ergänzen:

Ein Gutachter wurde seitens des Bauträgers hinzugezogen. Die Beurteilung hat er an Hand unseres Bautagebuches und einer exemplarischen Besichtigung einiger Flecken (nur Oberflächlich -kein öffnen der Dämmung) vorgenommen. Die Verortung der Flecken deckte sich zum größten Teil mit Bereichen, an denen einige Ortgang-Pfannen während der Bauphase nicht aufgelegt waren. An den Stellen trat nun Wasser, welches hinter die Dämmung gelaufen war wieder aus. Da wir einen Mineralischen Putz haben, wäre es nicht so schlimm, da das Wasser hierüber austreten und verdunsten kann. Was bleibt sind ein Paar hässliche, dunkle Flächen -die sich aber mit der Zeit angleichen sollen, da die Fassade mit der Zeit insgesamt dunkler wird. An einer Stelle haben wir Algen/Mosbildung festgestellt, die wir aber mit einem entsprechende Mittel behandeln konnten.

Wir werden die Fassade in diesem Winter noch einmal genau Beobachten, da im nächsten Jahr die Gewährleistung ausläuft. -Aber wir gehen davon aus, dass sich die Sache erledigt hat.