Grenzabstand Entwässerungsgraben

Diskutiere Grenzabstand Entwässerungsgraben im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Guten Abend alle zusammen, ich habe mal eine kurze Frage ich bin dabei mir ein Grundstück zu kaufen, jedoch grenzt an diesem ein...

  1. Peter27

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    Guten Abend alle zusammen,
    ich habe mal eine kurze Frage ich bin dabei mir ein Grundstück zu kaufen,
    jedoch grenzt an diesem ein Entwässerungsgraben der Stadt, auf dem Bauplan steht 3 m freizuhalten.
    Darf ich den mein Grundstück dann einzäunen oder muss ich komplett 3 m freihalten, dass macht ja kein Sinn mir Land zu kaufen das ich nicht einmal einzäunen darf.
    Würde mich sehr über eine Antwort freuen
     
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  3. ThomasMD

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    Das Wichtigste am Grundstück ist der Zaun drumherum?
     
  4. Peter27

    Peter27

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    Vielen Dank schon mal zur Antwort ja finde ich schon habe kleine Kinder,
    und der Graben ist gute 2 m tief.
     
  5. ThomasMD

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    Ui, das ist ja fast schon eine Bundeswasserstraße.

    Dann musst Du halt den Zaun mit 3 m Abstand bauen oder das Grundstück nicht kaufen.
     
  6. Peter27

    Peter27

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    Die Anlieger aben gesagt da war seit Jahrzehnten kein Wasser mehr durchgefloßen, ist halt ein richtig schönes Grundstück aber dann müsste ich im Prinzip die Fläche die ich nicht nutzen kann mit bezahlen, ein Anlieger meinte auch ein Zaun bis 1 m Höhe sei kein Problem das Freihalten bezieht sich auf Bäume Pfl und ähnliches, dachte hier ist jemand der sich mit soetwas auskennt
     
  7. alex2008

    alex2008

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    freihalten musst den Abstand wohl deswegen damit man den Graben auch pflegen kann.

    Dass Stück Grundstück kannst nicht vernünftig nutzen, also kannst dann ja mal um den Grundstückspreis verhandeln.
    Ich könnte mir aber gut vorstellen, dass der Grundstückspreis wegen diesen Aufklagen wg. Graben schon etwas niedriger liegt.
     
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