Grenzabstand von gepflasterter Terrasse

Diskutiere Grenzabstand von gepflasterter Terrasse im Außenanlagen Forum im Bereich Rund um den Garten; Moin Ich komme aus Niedersachsen und habe eine Frage. Wir möchten hinterm Haus unsere Terrasse pflastern. Diese wird nicht erhöht und auch nicht...

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  1. #1 chillabohne, 19.04.2020
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    Moin

    Ich komme aus Niedersachsen und habe eine Frage.
    Wir möchten hinterm Haus unsere Terrasse pflastern. Diese wird nicht erhöht und auch nicht überdacht.

    Wir haben einen speziellen Nachbarn nebenan der alles sehr genau nimmt.

    Die Frage ist, ob und wieviel Abstand von unserer Pflasterung zu seinem Grundstück gehalten werden muss.

    Er hat auf der Grenze eine Mauer worauf ein Holzzaun steht der mit sichtschutzfolie zu ist. Seine Terrasse befindet sich dahinter und ist bis an diese Mauer gepflastert. Zudem liegt diese etwa 1m über dem bodenniveau meines Grundstücks.

    Mfg chilla
     
  2. #2 Fabian Weber, 19.04.2020
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    Na dann wollen wir mal hoffen, dass das alles so erlaubt ist. Bei uns z.B. ist die Zaunhöhe definiert, Mauern verboten und Sichtschutzfolien sowieso.
     
  3. #3 chillabohne, 19.04.2020
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  4. #4 simon84, 20.04.2020
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    Kein Abstand, wieso auch ? Nicht erhöht nicht überdacht, keine Anforderungen, weder in der Bauordnung noch im Nachbarrecht
     
  5. #5 SIL, 20.04.2020
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    Wo steht das - kennst du den B Plan, steht was in der BG, die Satzung.. Freiflächen Comic - mit was darf belegt werden... Wasserführung..
    Versickerung.....oder ist nun eine Versiegelung von Flächen jeden frei gestellt....da muss der TE sich kundig machen..
     
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  6. #6 simon84, 20.04.2020
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    Na da bin ich ja mal gespannt ob es da einen Bebauungsplan gibt oder sonstige Satzungen.

    Andersrum, der Nachbar hat’s doch auch bis zur Grenze gezogen ;)
     
  7. #7 Fabian Weber, 20.04.2020
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    Also Dein Nachbar hat seine Terrasse unzulässiger Weise dort hingebaut. Bei 1m Erhöhung über Gelände und ich gehe mal da bei Eurem alten Gartenhaus vom ursprünglichen Gelände aus, müsste er eigentlich 3m wegbleiben, da von seiner Terrasse eine gebäudegleiche Wirkung ausgeht (§5 (1) BauO-Niedersachsen)

    Ihr müsst Eurerseits 2,5m gem. §23 Nachbarschaftsgesetz Niedersachsen einhalten.

    Ein wirklich hübsches Gartenhäuschen habt Ihr.
     
  8. #8 SIL, 20.04.2020
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    Simon - was der macht muss ja auch nicht zulässig sein, das weisst du doch :lock
     
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  9. #9 chillabohne, 20.04.2020
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    Das Problem ist Herr R. scheisst mich und meinen anderen Nachbarn wegen allem was wir falsch machen bei sämtlichen Behörden an.
     
  10. #10 chillabohne, 20.04.2020
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    Das Nachbarschaftsgesetz §23 spricht aber ja von balkonen und terrassen im winkel von parallel bis 75°.
    Ich denke damit sind jene gemeint die erhöht sind und an die aussenwand anschliessen also überdachungen und dachterrassen. Ich kann mir nicht vorstellen dass er etwas gegen eine einfache pflasterung sagen kann zumal für ihn dadurch keine Beeinträchtigung entsteht.
     
  11. #11 simon84, 20.04.2020
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    Das gilt nur bei Überdachung oder +1m über normal.

    Na dann melde ihn doch wegen seiner Terasse mal, die ist doch wohl aufgeschüttet oder hat das Gelände magisch an der Grenze nen Meter weniger
     
  12. #12 Fabian Weber, 20.04.2020
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    Steht da aber nicht, dort steht Terrassen.

    Wären denn 2,50 ein Problem, wollt Ihr denn überhaupt so nah an Mr. Sympathish Eure Terrasse haben?
     
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  13. #13 simon84, 20.04.2020
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    man kann übrigens auch einen Weg neben einer Terrasse pflastern das ist auch nicht verboten
     
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