Grenzbebauung Doppelhaushälfte ohne Abstandsfläche

Erklär das mal genauer.
Ihr habt ein freistehendes EFH mit Abstandsflächen und der Nachbar will an Eure Grenze eine abstandslose Doppelhaushälfte bauen? Wer baut die andere Hälfte?
Skizziere doch mal die Situation.

 

Wenn dort Grenzbebauung nich hinten in den Garten weiter erlaubt ist, welches Landesrecht willst Du denn dann angeben?

 

Entweder Grenzbebauung oder keine, aber nicht Grenzbebauung mit Abstand.

Anmerkung: Ein Freund hat eine 50er DHH dem Erdboden gleich gemacht und eine neue DHH hingestellt. Die ragt sowohl vorne als auch hinten mindestens 2 m über die andere DHH hinaus.

 

Wenn er dafür eine Baugenehmigung bekommt, ja. Vorher müsstet Ihr aber um eine Stellungnahme gebeten werden.

 

Er setzt sein DH also etwas versetzt zu Deinem oder eben „nach hinten raus“ etwas länger.
Das ist völlig legitim, wenn das Baufenster es so erlaubt. Und das wird es, wenn das Amt die Genehmigung erteilt.

Es gibt viele Reihen- und Doppelhäuser, die in sich versetzt sind, also nicht nach hinten raus auf einer Linie. Oft werden Wintergärten nachträglich gebaut...
Gleiches passiert bei EFH: da kann es auch sein, dass das EFH westlich des anderen weiter nach hinten rausgezogen wird (vorausgesetzt es liegt im Baufenster)

Eine Baulinie in der Gartenseite ist sehr selten, die verpflichtet, daran zu bauen.

Im Prinzip ist es so, dass der, der zuerst baut, oder etwas „kürzer“, dann das Nachsehen haben wird. Das ist nunmal bei Euch das Schicksal der Ausrichtung.

Die Rechte, die Ihr habt, sind auch die Rechte des Nachbarn. Es wird wohl nicht so sein, dass er das absichtlich macht, Euch mit Schatten segnen, sondern eben diesen Platz für sich beansprucht. Nicht mehr und nicht weniger. Insofern sei mal etwas gelassener, denn mit dem Nachbarn wirst Du eine lange Weile Wand an Wand wohnen. Das geht mit positiver Stimmung besser als mit negativer.