Grenzbebauung Garage; L-Steine unter Bodenplatte

Hallo,

wenn ich das richtig verstehe, dann geht das so gar nicht.

Gründe:
die Geländehöhe an der Grundstücksgrenze ist beizubehalten
die Gründung deiner Garage ist so auszuführen, dass diese im frostsicheren Bereich liegt
Solche Mischmaschbauweisen sollten vermieden werden, da sich unterschiedliche Bauteile unterschiedlich setzen und Dinge
passiern die man nicht will.

Richtig:
Bodenplatte einzeichnen und dann ca. 80-100cm mit einem Fundament aus Beton in den Boden gründen.
Die Frosttiefe muss auf der gesamten Garagenlänge in Bezug auf die Geländehöhe eingehalten werden.

Wenn du an deiner Variante festhalten möchtest, dann müssen mindestens die L-Steine frostsicher gegründet werden.
Das geht aber auf "Boden" nicht.

 

L-Stein halte ich generell hier fragwürdig.
Eher könnte man das evtl. noch einschalen und das Fundament dementsprechend durchgiessen

Bemaßung fehlt, aber ich gehe mal von ca 1 Meter L-Stein aus. So wie beschrieben gehts vermutlich nicht.

Was sagt euer Architekt und Statiker zu der Idee?

 

so wie beschrieben, mit einer Betonmauer...

 

So, wie auf Deiner Zeichnung zu sehen, sind die L-Winkel selbst ja schon oberhalb des Nachbargrundstückes. So können die ja einfach rüberrutschen. Die L-Winkel müssen ja mindestens so tief wie der Nachbar sein. Die oben genannten Lösungen mit einer Stützmauer, die frostsicher gegründet ist finde ich für die aufzustellende Garage sinnvoller. Im Grunde ist so eine Stützmauer ähnlich wie eine Kellerwand, bei der die Seite zum Nachbarn halt sichtbar ist. Dem armen Nachbarn solltest Du aber wenigstens ein schönes Schalungsbild gönnen.

 

Mach doch mal eine Maßstabsgetreue Skizze dann kann man viel besser diskutieren

 

Also da wo auf Deiner Zeichnung 30cm steht, müssten es meiner Meinung nach min. 80cm sein, so tief solltest Du schon runter um frostfrei zu sein. Ich glaube aber, dass die L-Steine die Betonplatte nicht tragen werden, es sei denn Du machst quasi eine Kragplatte und stellst die L-Steine nur darunter. Das ist aber statisch viel zu aufwendig. Wie gesagt, betonier lieber eine Mauer/Fundament und gründe diese 80cm tief. Wenn da die Bodenplatte drauf soll, dann soll Dein Statiker das rechnen.

 

Ach und sag mal, muss es wirklich eine Garage sein, tut es nicht vielleicht auch ein Carport, der dann eher auf dem Niveau des Nachbarn steht? Wenn ich Dein Nachbar wäre, fände ich jetzt eine fast 3,50m hohe Wand direkt am Zaun nicht so super.

 

Mach besser das Fundament 1,50 Meter als dieses Materialgestückele mit den L-Steinen.

Ausserdem ist doch ueberhaupt nicht notwendig, dass das Grundstueck komplett eben ist.
Die Garage kann selbstverstaendlich auch nen halben Meter tiefer sein als das Haus.

Wenn ich der Nachbar wäre würde ich dir was erzählen, wenn du mir so eine Bunkergarage hinstellst, der höher ist als mein Haus ! (Siehe Fotos Umgebung)

 

ich versuche nochmals das Problem der L-Steine zu erklären.

du setzt die L-Steine und dann kommt daneben eine verdichtete Schotterschicht.
Das sieht erstmal gut aus und ist mit der Oberkante vermutlich auch auf einer Höhe.
Nun wird die Betonbodenplatte drüberbetoniert.
Soweit sogut.

Nun ziehen die Jahre ins Land und der Schotter wird sich vielleicht noch ein wenig setzen.
Das ist zwar schwierig, da ja scheinbar kein Wasser nachkommen kann, aber nicht ausgeschlossen.
Irgendwann besteht einfach die Gefahr, dass die Bodenplatte die ja ursprünglich in der Fläche auflag
nun an verschiedenen Einzelpunkten aufliegt. Vermutlich hauptsächlich an den L-Steinen.
Und da können die Probleme kommen.

Ob das alles so sein wird kann halt niemand sagen. Es ist auch möglich, dass nichts passiert.
Aber das Risiko ist da und es wäre vermeidbar.

Sprich das mit dem Statiker durch, der die Bewehrung für die Bodenplatte macht.

Wobei ich nicht ganz verstehe warum du da überhaupt eine Bodenplatte vor die Garage machen willst.
Bodenplatte= Betonplatte
Richtig?

 

Aber maßstäblich ist sie immer noch nicht. In allen mir bekannten Landesbauordungen ist die zulässige Höhe einer Grenzgarage beschränkt. Daher zwei Fragen: Wie hoch ist die Grenzwand über natürlichem Gelände und in welchem Bundesland soll gebaut werden?

 

ja, und was sagt Dir Dein Statiker?