Grenzbebauung im Baufenster

Diskutiere Grenzbebauung im Baufenster im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Mein Grundstück misst 40x14 m. Für die Bautiefe gibt es durchlaufende Baugrenzen nach 6 und nach 24 m. Rechts und links ist demnach eine...

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  1. #1 Nikolaus, 09.02.2020
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    Mein Grundstück misst 40x14 m. Für die Bautiefe gibt es durchlaufende Baugrenzen nach 6 und nach 24 m. Rechts und links ist demnach eine Grenzbebauung zulässig. Bebaut ist es mit einer Doppelhaushälfte innerhalb des Baufensters. Wenn nun auf der anderen Grundstücksseite innerhalb des Baufensters der separate Bau einer Garage oder einer Gartenhütte erfolgen soll, zählt dann die Grenzbebauung als Überbauung der Abstandsfläche? Wie wäre die Beurteilung, wenn es sich um einen Anbau an das vorhandene Gebäude handelt?
     
  3. #2 simon84, 09.02.2020
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    Also in deinem Grundstück darf man entweder vorne oder hinten bauen und du willst nun sowohl vorne als auch hinten bauen ?

    was steht denn zu den baugrenzen in der Satzung des Bebauungsplans?
     
  4. #3 Stadtbaumeister, 09.02.2020
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    Nur weil die Baugrenzen durchlaufen heißt das nicht, dass eine geschlossene Bauweise zulässig ist. Welche Bauweise sieht der Bebauungsplan denn vor?

    Wenn auf deinem Grundstück eine Doppelhaushälfte steht, dann muss der Nachbar in der Regel eine profilgleiche Doppelhaushälfte anbauen.
     
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