Grenze verletzt

Hallo,

bei der bei uns in Bayern notwendigen Gebäudeeinmessung ist ein Grenzübertritt unserer Garage festgestellt worden. Ich benötige nun eine Rechtsauskunft.

Ursache ist ein Mißgeschick des Bauleiters, der für das Aufstellen des Schnurgerüstes verantwortlich war. Es existieren zwei Grenzpunkte in unmittelbarer Nachbarschaft, wobei jedoch nur für einen der beiden ein Grenzstein zu sehen ist. Aber die genaue Ursache nebensächlich.

Der Grenzübertritt auf das unbebaute Nachbargrundstück beträgt auf ca. 6m Länge an der schlimmsten Stelle ca. 0,75cm (Garagenecke).

Die sicherste Vorgehensweise der Regulierung besteht ja wohl darin, den verletzten Anteil des Grundstückes aufzukaufen (Einverstädnis vom Nachbar vorausgesetzt), neu vermessen und notariell besiegeln zu lassen. Das macht ca. 600€ Vermessungsamt + Notarkosten + Baugrundkosten.

Welche günstigeren Alternativen existieren, die auch eine gewisse Sicherheit beeinhalten?

Eintragung als Grundbuch-Last ohne Vermessungsamt?

Pachten? Wie gestaltet sich solch ein Pachtvertrag?

???

Vielen Dank für Auskünfte!

Euer
Unregistriert

 

0,75cm ??

sie meinen wohl 0,75m oder?

Wäre ja witzig wenn Sie sich wegen einem dreiviertel Zentimeter mit dem Nachbarn in die Haare bekommen.

 

OK, ich meinte 0,75 Meter!

Ich sehe das Problem weniger beim Nachbarn, der noch nicht gebaut hat, derzeit noch gar nicht im Ort lebt (vererbtes Grundstück), und vielleicht sogar nie dort bauen wird, weil das Grundstück schattig ist.

Es geht mir eher um meine Rechtssicherheit und um eine günstige Lösung. Auch wenn es das Bauunternehmen zahlen muss.