Grobes Budget für 3 Badezimmer Neubau

Diskutiere Grobes Budget für 3 Badezimmer Neubau im Sanitär Forum im Bereich Haustechnik; Hallo Zusammen‍♂️wir bauen im Moment ein Schlüsselfertiges Massivhaus und befinden uns momentan in der Planung bzw. der Bemusterung der Bäder. Da...

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  1. #1 Nayoriel, 27.04.2022
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    Hallo Zusammen‍♂️wir bauen im Moment ein Schlüsselfertiges Massivhaus und befinden uns momentan in der Planung bzw. der Bemusterung der Bäder.
    Da die Preisspanne dabei jedoch sehr variieren kann wollten wir uns vorab wenn möglich ein paar Infos holen was das nötige Budget angeht ( von der Standardeinrichtung ausgegangen und ohne große Extras ).
    Wir haben in der Einliegerwohnung ein Bad mit Einer Standard Stehdusche , Waschbecken und Hänge - Toilette ( Größe 8 qm ).
    Im Erdgeschoss ein Bad mit Waschbecken, Hänge - Toilette ( Größe 5 qm )
    Im Dachgeschoss ein Bad mit 2 Waschbecken 1 Standard Badewanne ( also nicht freistehend oder mit Whirlpool ) 1 Hänge Toilette und einer Walkin Dusche ( Größe 20 qm )
    Es wäre super wenn da jemand ein grobes Budget angeben kann , natürlich mit Fliesen usw was noch dazu benötigt wird.
    Da die Preisspanne da wie gesagt sehr groß ist , wollen wir da bei der Bemusterung nicht über den Tisch gezogen werden.
    Wäre super wenn uns da jemand helfen kann da wir da nicht die große Erfahrung haben. Dankeschön und Grüße
     
  3. #2 Osnabruecker, 27.04.2022
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    Was wollt ihr denn anders haben? Das kostet dann mehr...

    Es ist erstmal alles drin, was funktioniert.

    Wenn ihr jetzt aber Aufsatzbecken, Spiegelschränke, Markenware, Klobürstenhalter etc mit beauftragt wird es entsprechend teuer!

    Viele Badmöbel sind teuer, da diese hochwertig sind (und hohe Aufschläge des Händlers, Monteur und GU).

    Du musst schon selbst überlegen, was du denn abweichend vom Standard haben möchtest, damit dies bepreist werden kann.

    Ähnlich bei den Fliesen, was ist im Vertrag und was wollt ihr? Fliesenformate 1,20×0,60 oder ähnliches? Edelstahleckleisten...
     
  4. #3 SvenvH, 27.04.2022
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    Mit den wenigen Infos wird die Preisspanne hier genauso groß ausfallen. Fliesen können 10€ pro m² oder auch 100€ kosten. Nach dem Format richtet sich dann der Quadratmeterpreis. VA Echschutzschienen kosten rund dreimal so viel wie PVC. Die Größe des Raumes sagt nichts über die Menge der Wandfliesen aus usw.
     
  5. #4 Nayoriel, 27.04.2022
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    Hallo und danke für die schnelle Antwort , das noch einiges an Aufpreis dazu kommt ist klar , aber mit was für einem Budget muss ich ca rechnen...15k oder 20k , wie gesagt erstmal alles vom Standard ausgegangen.
     
  6. #5 Osnabruecker, 27.04.2022
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    Du hast den Standard im Vertrag. Wenn du den Vertrag umsetzt = 0 € Aufpreis.
     
  7. #6 SvenvH, 27.04.2022
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  9. #7 Fabian Weber, 27.04.2022
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    Du musst erstmal gar keinen Aufpreis zahlen. Bei der Bemusterung lässt Du Dir alles aus dem Standardprogramm zeigen. Wenn Dir dann was anderes besser gefällt dann fragst Du nach dem jeweiligen Mehrpreis.

    Lustigerweise wird einem da dann aber fast nichts gutgeschrieben, also der Standard lässt sich kaum gegenrechnen.

    Manchmal empfiehlt es sich, das Bad aus dem Vertrag ganz rauszunehmen, je nachdem wie abgezockt der Bauunternehmer ist.
     
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  10. #8 simon84, 27.04.2022
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    Im Prinzip kannst du in Bad und Küche so viel Geld versenken wie sonst fast nirgends im Haus.

    ihr könnt bei der Bemusterung nicht „über den Tisch gezogen“ werden denn niemand zwingt euch etwas außer dem inkludierten Mindeststandard zu nehmen.

    umgekehrt könnt ihr aber den GU auch nicht zwingen Aufpreise auf dem Niveau von Baumarkt oder Internet Materialpreisen oder Konkurrenz angeboten zu bilden

    und für Sonderausstattung wird üblicherweise bei GU sowieso mindestens das doppelte genommen was es sonst kostet.

    die einzige Option die ihr habt ist wie von @Fabian Weber geschrieben Bad komplett rauszunehmen wofür ihr vermutlich nur eine Gutschrift in Höhe von 30-50% des tatsächlichen Werts bekommt und dann später bei der Haftung / Gewährleistung die tolle Situation habt zwei Hälse würgen zu müssen die sich gegenseitig die Schuld zuschieben.

    also entweder die Kröte schlucken und die hohen Aufpreise in Kauf nehmen oder Standard bauen oder gewerke für Bad komplett separat vergeben wenn der GU das akzeptiert.

    so pi mal Daumen kann man pro Bad schon mindestens 10.000 rechnen auch im Neubau und auch bei „Standard“

    nach oben gibt es keine Grenze
     
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  11. #9 Kriminelle, 27.04.2022
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    Ich verstehe die Frage nicht, denn wenn „schlüsselfertig“ gebaut wird, sind Bäder drin, und zwar im BLB-Standard, so wie Du es beschreibst, inkl der Fliesen. Fertig aus, die Maus!
    Zu Deinem Doppelwaschtisch: geht für 309€, geht auch für 3099€… wie Du es wählst.
     
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  12. #10 simon84, 27.04.2022
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    Alle Armaturen auf AP machen und Keramik rausnehmen ist vielleicht auch noch so ein Kompromiss der eher nicht ganz schief geht
     
  14. #11 Fabian Weber, 28.04.2022
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    Wer nur den Standard wählt,
    damit den GU quält....
     
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