Grobkonzept optimieren

Das Grundstück soll in etwa mit einem der dargestellten Gebäudeumrisse (≲ 100 qm Fläche) bebaut werden um das abrissfähige Haus zu ersetzen, Garagen/Stellplätze an die Strasse. Die bestehenden Garagen müssen abgerissen werden um eine Feuerwehrzufahrt zum Rückgebäude sicherzustellen.

Bitte um Meinungen zum angedachten Grobkonzept.

Unentschlossen bin ich bezüglich der Platzierung des Hauseingangs und der Zuordnung des Wohnzimmers nach Westen oder Osten, gibt es eine Empfehlung oder passende Faustregel...?

Hintergrundinfo:

Der Raumbedarf von zwei Erwachsenen und ein Kind würde damit mehr als hinreichend abgedeckt, zumal mit Keller, Traufhöhe 7m (doppelter Grenzabstand) und 45 Grad Dach gebaut werden dürfte.

Letztendlich wird ein Architekt komplett übernehmen, weil die Zeit nicht drängt, darf ich vorab eine Meinung entwickeln.

 

Sorry, der Lageplan war nicht genordet:

Strassenseite = WestSüdWest
Rückgebäude = OstNordOst
Die Feuerwehrzufahrt verläuft an der Grundstücknordseite zum Rückgebäude (gleicher Eigentümer).
Die lange Grundstückssüdseite ist also etwas nach Osten gekippt.


Die Annahme, dass auf Grund der schmalen Gebäudeform, Hauseingang und Wohnzimmer gegenüberliegen führt zur Kernfrage:

Hauseingang in Garagennähe = kurzer Weg zum Haus = Wohnzimmer nach OstNordOst ausgerichtet
vs.
Hauseingang zum Rückgebäude orientiert = Haus vor dem Betreten passieren = Wohnzimmer nach WestSüdWest ausgerichtet

Welche Variante ist objektiv zu bevorzugen ? Bitte um mögliche Sichtweisen...

 

genordet

Den Anhang Lageplan Grobkonzept.pdf betrachten

 

Würde mich freuen, falls sich noch eine Meinung findet

 

Hauseingang Mitte-Nordseite würde ich nicht ausschliessen, fürchte jedoch, dieser würde mit einer bequemen einläufige Treppe entlang der Nordseite kollidieren. Mein Gefühl meint, ein Architekt wird mich vor die Qual der Wahl stellen: Ost oder West...

 

Die rot durchgekreuzten Bauten sind ein abrissfähiges Haus und eine Doppelgarage.
An der Strasse habe ich Stellplätze und die neu zu erstellenden Garagen vorgesehen, 7,5 m und 3,5 m breit = optimierbares Grobkonzept

 

Es grenzt sich auf zwei Varianten ein, um Eine auszuschliessen, anbei die genordeten Lagepläne.

• Garage zum Rückgebäude/Ostseite orientiert ➜ Hauseingang Osten ➜ Wohnzimmer ist nach Westen ausgerichtet.
• Garage an der Strasse/Westseite ➜ Hauseingang Westen ➜ Wohnzimmer ist nach Osten ausgerichtet.

In beiden Fällen bleibt dem Wohnzimmer eine Südsüdostfensterfront erhalten.

Welche Variante ist zu bevorzugen...?

 

Garagen an die Strasse ist auch unter Anbetracht der Umgebung die bessere Lösung, jedoch führt diese Variante zu

➜ Hauseingang Westen ➜ die Küche ist nach Westen, das Wohnzimmer nach Osten ausgerichtet

- würde Dich dies stören...?

 

Bin bereits überzeugt! Du beschreibst das vernünftigste Konzept. Finale Planung und Bauausführung sollen auch wegen der komplexen Situation einem Architekten vorbehalten bleiben. Noch habe ich Zeit für Gedankenspiele, deshalb eine Zusatzfrage:

Das mögliche Raumprogramm ist für zwei Erwachsene und ein Kind fast zu groß, zumal mit Keller gebaut werden soll, deshalb wäre es angenehm, soweit wirtschaftlich sinnvoll, eine zusätzliche, eigenständige Wohneinheit zu integrieren, z.B. im Dachgeschoß. Sollte ich den Gedanken schnell vergessen oder gibt es eine elegante Lösung...?

Bauvorgaben: Traufhöhe 7m (bzw. doppelter Grenzabstand) und max. 45 Grad Dach