Größere Terrasse zwecks Dachbegrünnung??

Diskutiere Größere Terrasse zwecks Dachbegrünnung?? im Dach Forum im Bereich Neubau; Sehr geehrte Forum Mitglieder, wir bauen im Raum BW ein neues Haus mit Flachdach. Unser Rohbauer hat gemeint, dass falls das Flachdach begrünt...

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  1. #1 Dumounde, 03.05.2021
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    Sehr geehrte Forum Mitglieder,
    wir bauen im Raum BW ein neues Haus mit Flachdach. Unser Rohbauer hat gemeint, dass falls das Flachdach begrünt werden soll ist es gesetzlich erlaubt die Terrasse größer zu machen. Stimmt diese Aussage oder muss
    diese Sonder-Baugenehmigt werden? Würde mich auf Tipps der Profis freuen.
    Vielen Dank im Voraus.
     
  3. #2 JohnBirlo, 03.05.2021
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    Geht es um eine Dachterasse? Oder die Terasse neben dem Haus? Oder habt ihr die GRZ schon ausgereizt oder wie?
     
  4. #3 Dumounde, 03.05.2021
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    Anfangs war die Terrasse mit 58 m² geplant. Diese war bei der Baugenehmigung zu groß und musste auf 37m² verkleinert werden. Es geht um die normale Terrasse am Haus.
     
  6. #4 JohnBirlo, 03.05.2021
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    Ok, also ihr dürft praktisch nicht mehr Fläche versiegeln und der Rohbauer meint, wenn man das Dach "entsiegelt" darf man ums Haus mehr versiegeln? :D

    Gibts einen Bebauungsplan? Was gibt es da für Regelungen?
     
  7. #5 Dumounde, 03.05.2021
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    Hab jetzt mit meinem Architekten nochmals Absprache gehalten. Sobald das Rohbau steht, wird ein Antrag auf Sondergenehmigung gestellt um die Terrasse größer machen zu dürfen. :bau_1: Trotzdem vielen Dank Birlo
     
  9. #6 JohnBirlo, 03.05.2021
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    Warum erst sobald der Rohbau steht? Übrigens gibts keine Garantie, dass so ein Antrag durchgeht.

    Viel Erfolg!
     
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