Große Lücke zwischen Abschluss Mauerwerk und Dachuntersicht (Giebel)

nach über 2 Jahren?

 

Korrekt: Der Putz geht bis an die Dachuntersicht. Ohne wenn und aber. Wie hat der GU/GÜ/... nachgebessert?

 

Also, wo fängt man da an?

Der Putzer ist da wohl nur der, der da die Arschkarte gezogen hat, das Problem ist aber ein anderes.

Eigentlich dürfte es da oben keinen so großen Spalt geben (es sei denn der wäreda so geplant worden, dann gäbe es das Peoblem aber wohl nicht).

Es ist jetzt müßig da ins Blaue hinein zu raten ob da das Dach zu hoch oder das Mauerwerk zu tief sitzt, evtl. sogar beides, das bekommt man jetzt wohl auch nicht mehr so einfach raus.

Die Lücke da oben ist ggf. auch noch eine gehörige Wärmebrücke, auch das müsste man kucken.

Tun wir mal so als sei der Spalt erstmal bautechnisch einigermaßen OK und betrachten nur die Putzschicht. Putz braucht einen geeigneten Putzgrund und wenn der nicht da ist, dann gehört da auch kein Putz hin. Da war aber kein Putzgrund...

Jetzt kann der Putzer hingehen und das auf seine Verantwortung und sein Risiko einfach „zuschmieren“, er wäre aberschön blöd wenn er das täte.

Es hätte da ein geeigneter Putzgrund geschaffen werden müssen. Im einfachen Fall zB. durch das „einmauern“ kleiner Mauerwerksstreifen. Der Putzer hätte da evtl. auch dünne Putzträgerplatten auf das Mauerwerk dübeln können, man hätte mit Sytrodur auffüllen können, usw...

Was aber pfuschig ist, das ist halt entweder einfach nur „zuschmieren“ (Variante: Gar kein Putzgrund) oder mit MiWo „auszustopfen“ (Variante: ungeeigneter Putzgrund).

 

Ja gut, da fehlt halt ziemlich sicher die Trennung zwischen Putz und Holz, das ist wieder was anderes, doppelter Pfusch sozusagen.

Kannst das mal als Mangel rügen und Nachbesserung fordern. Ich befürchte aber, dass das nur in einer Verschlimmbesserung mündet. Das Schadensbild ist bis jetzt auch noch wohl nur knapp über der Bagatellgrenze, die ganz große Sanierung schulden die dir also wohl nicht.

 

Fachgerecht war die Lösung nicht, allerdings auch nicht sehr ungewöhnlich.
Im Gewährleistungszeitraum ist es sicher ein Mangel.

Würde jetzt einen Schnitt (Materialtrennung) zwischen Putz und Holz herstellen lassen.
Dann einen Viertelstab -am Holz befestigt- umlaufend drauf, bevor die da noch irgendwelche Beiputzexperimente machen.