Großen Raum trennen: Erst Erstrich, dann Trockenbau oder umgekehrt???

Hallo zusammen,
ich muss einen großen Raum trennen mit einer Trockenbauwand plus kleiner Eingangsbereich mit zwei Türen.
Aktueller Bodenbelag ist die Betondecke mit einer Stärke von 18cm.

Zwei unabhängige "Experten" voneinander raten mir zu zwei verschiedenen Lösungswegen:

1. Erst Trockenbau, dann Dämmung und Estrich auf den Fussboden

->Vorteil: Der Estrich wird mit einer Fuge an die Trockbauwand gegossen/gelegt, so dass der Schall nicht übertragen werden kann.
->Nachteil: Nachträglich lassen sich die Trockbauwände nur mit enormen Aufwand wieder ausbauen und dort wo die Trockenbauwände standen bleibt ein Streifen ohne Dämmung und Estrich.

2. Erst Dämmung und Estrich auf den Fussboden, darauf dann der Trockenbau

-> Vorteil: Man kann leicht die Trockbauwand wieder zurückbauen
-> Nachteil: der Schall kann über den Estrich an das andere Zimmer übertragen werden.

Wer Weg ist jetzt der Bessere?
Ich tendiere zu Lösung 2, um später einfach flexibler zu sein. Ich denke nicht, dass das "Schallproblem" so groß sein wird, da der zukünftige Parkettboden ja nicht durchgängig sein wird und darunter ja auch noch mal eine dünne Trittschalldämmung/-folie liegt.

Was würde ein Profi machen?

 

welcher für dich der bessere ist, musst du entscheiden, der richtige wäre Variante 1

 

wie oft wird eine trockenbauwand umgesetzt?

 

abhängig vom Kunden, ich habe einen dabei da drehen wir die Schrauben gar nicht ganz rein......