großer Riss in der Aussenwand

nach den Bildern zu urteilen sind die Anbauten ,wie schon angesprochen, offensichtlich nicht
auf tragfähigen Boden gegründet.
Dann wäre die Frage wie sieht das Haupthaus aus ? ist die Substanz besser. und sanierbar ?
von meinen persönlichen Standpunkt aus würde ich das Haus nicht Kaufen da evtl noch mehr
Schaden an den Anbauten feststellbar sein könnten die statisch bedenklich wären.
der andere Aspekt wäre das Haus/Gelände/Standort ist genau das was man sich wünscht, man könnte
einiges abbrechen und neu erstellen.
schaun Sie mal das ein Statiker /Sachverständiger sich das Objekt anschaut..

 

ich würde den Wert des Neubaus - Kosten für Abriss des Attbaus ansetzen.
Wenn es sich dann noch lohnt, OK.
Aber so aus der Ferne würde ich die Finger davon lassen.

 

Bei Betrachtung der von Ihnen geposteten Bilder sehe ich mehrere aneinander grenzende Einzelgebäude. Jene unterliegen aufgrund ihrer Beschaffenheit und ihres Alters unterschiedlichen Setzungen evtl. auch Bodenbewegungen.
Hierbei auf eine Bewegung des Ursprungsbaus zu schließen erachte ich ohne weitere Prüfung als voreilig.
Wie welcher Gebäudeteil im Detail gegründet ist, wissen Sie momentan auch nicht.
Ein Statiker besser ein Planungsbüro kann Ihnen bei allen Fragen weiterhelfen.
Sollten Sie jedoch nicht über die finanziellen Mittel bzw. Kontakte verfügen würde ich Ihnen auch von einem Kauf abraten.

Mfg

 

Wenn das Dach vor wenigen Jahren saniert wurde darf es nicht sein, daß Balken bereits Schimmel erkennen lassen. Da läuft seit mehreren Jahren Wasser beim neu gedeckten Dach am Sparren entlang.

Wenn sich ein Riß zwischen Alt- und Neubau bildet, muß man das als normale Setzung des Neubaues ansehen. Aber bei der Breite des Risses ist die Gründung fehlerhaft. So groß darf der Riß nicht aufgehen.

Wenn sich aber ein Riß innerhalb des Altbaues bildet, ist Gefahr im Verzug. Das hört ja nicht von selbst auf.
Also rutscht offenbar der gesamte Hang mit einem Teil des Gebäudes oder ähnliches.

_Solange die Ursache nicht eindeutig geklärt ist, Finger weg!