Grundrissplanung + Wanddurchbruch

Diskutiere Grundrissplanung + Wanddurchbruch im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo zusammen, ich würde gerne mal eure Meinung bzw. Expertise hören. Wir planen derzeit ein Haus zu kaufen. Für uns ist klar, dass die Wand...

  1. #1 Champman, 03.07.2023
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    Hallo zusammen,

    ich würde gerne mal eure Meinung bzw. Expertise hören.
    Wir planen derzeit ein Haus zu kaufen.
    Für uns ist klar, dass die Wand zwischen Küche und Wohnbereich/Essbereich weg muss.
    Kann mir anhand der Unterlagen zumindest jemand eine Tendenz geben ob tragend/nicht tragend?

    Ausserdem sind wir uns ziemlich uneinig wie man den neuen Wohn/Essbereich dann aufteilen könnte. Da die Tür und der zukünftige Durchbruch viel "Wand wegnehmen" bleiben für mich nicht wirklich viele Optionen übrig.
    Hat einer sonst noch eine andere Idee wie man das grob machen könnte? (Planung auf dem Bild nur ganz grob zur Orientierung)

    Vielen Dank euch!

    LG

    Planung.JPG Position.JPG Ansicht.JPG GrundrissDG.JPG GrundrissEG.JPG
     
  2. 11ant

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    Dann sucht ein anderes Haus.
    Oberallerhöchstdeutliche Tendenz für "tragend".
    Noch gröber geht´s kaum. Ich würde es einen entstellenden Umbau nennen. Und ich vermute, auch der Bebauungsplan könnte dagegen sein (es sei denn, er sähe eine Zweigeschossigkeit vor). Das Gigazwerchhaus auf der Schlafzimmerseite ist weit davon entfernt, noch ein untergeordneter Dachaufbau zu sein und pervertiert eventuelle Dachneigungs- und Traufhöhenvorgaben; und ein Vollgeschoß wird dieses DG auf jeden Fall. Entweder man darf eine Stattwillah daraus machen, oder der Bogen ist überspannt (und die Dachumbastelei auch teurer als der Umschwung zum OG).
     
  3. #3 Kriminelle, 03.07.2023
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    Sind das jetzt nachgezeichnete Pläne?
    Wie soll man daran erkennen, was tragend ist?
    Wenn man überhaupt grob was sagen kann, dann müssen die Originalpläne her.
    Und wenn man dann etwas grob sagt, dann ist das meist immer noch keine Handlungsempfehlung.
    Ja, und mir dem
    sollte man etwas vorsichtig umgehen, wenn man eine Bestandsimmobilie kaufen will. Ein „es muss“ ist oft nicht ohne unverhältnismäßig hohen Kosten durchführbar - entsprechend sollte man immer einen Plan B für sich im Kopf haben.
     
  4. #4 Champman, 04.07.2023
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    Sorry wenn ich mich falsch ausgedrückt habe.
    Der Dachausbau und alles ist längst vom derzeitigen Besitzer passiert. Die Pläne sind vom dessen Umbau.

    Es geht tatsächlich lediglich um die Wand im Erdgeschoss
     
  5. #5 Kriminelle, 04.07.2023
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    … und das Glaskugelschauen geht tatsächlich nur mit Originalplänen.
     
  6. 11ant

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    Die ganz gewiß tragend ist.
     
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