Grundstück erschließen

Wie wurde denn das Land verkauft? Erschlossen oder so, wie es ist? Ist es ein Neubauprojekt der Gemeinde oder eher von Privat?

Wenn Du privates Land erschließen willst, musst Du es grundsätzlich erstmal selbst organisieren und bezahlen. Zuständig bist also Du.

 

Schon klar.

Und was genau steht da? In 100 Jahren ist auch "später". Das die Gemeinde das Land als Bauland ausgewiesen hat, heißt noch lange nicht, dass sie es auch umgehend erschließen will. Gibt es dazu ein Projekt der Gemeinde? Irgendwelche Bauträger mit im Boot, die irgendwas planen? Hast Du da mal gefragt? Sind da noch mehr Bauwillige oder bist Du allein auf weiter Flur? Im letzteren Fall steigt die Wahrscheinlichkeit, dass Du alles selbst machen musst.

 

Und zwar vermutlich dann, wenn Du sie bei den Versorgern beauftragt hast und die Baukostenzuschüsse und Anschlussgebühren entrichtet hast.
Immerhin kannst Du schon zu i dem Grundstück hinfahren.

 

Ist denn die Strasse schon komplett hergestellt? Oft kommt die letzte Schicht erst nach den Versorgern. Zumindest kenne ich das von Baugebieten der Gemeinde so.

Privat kann Alles auch ganz Anders sein.

Was genau steht im notariellen Kaufvertrag?

 

Ganz einfach der Bauherr bezahlt das , einzige Ausnahme ist wenn im not. Vertrag es zu Lasten des Verkäufers deklariert ist, klar steht dazu was im Vertrag keiner kauft Bauland wo die Erschließung nicht zugesichert ist.

 

Die Erschließung zahlst doch immer. Selbst bei der Gemeinde werden die Erschliessungskosten im Kaufpreis angegeben und spaeter noch mit einer Anpassungsumlage angepasst.

 

Nicht immer , es gibt auch und gab Baugebiete da zahlst nur was reell auf deinen Grundstück ist.