Grundstück kaufen

Diskutiere Grundstück kaufen im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo Gemeinde, so wie es aussieht habe ich heute ein passendes Baugrundstück gefunden. Ich bin mir mit dem Besitzer des Grundstücks einig....

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  1. #1 stingray_1, 13.11.2004
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    Hallo Gemeinde,

    so wie es aussieht habe ich heute ein passendes Baugrundstück gefunden.

    Ich bin mir mit dem Besitzer des Grundstücks einig. Er will es mir verkaufen.

    Ich denke mal, anders als bei einem "Vordruck zum Autokauf",
    gibt es bei einem Grundstück viel mehr zu beachten.

    An wen wende ich mich jetzt um einen "rechtssicheren" Kaufvertrag zu stande zu bekommen ?.

    Notar, Anwalt, Verbraucherzentrale (wenn möglich ?).

    Gibt es Dinge, die AUF JEDEN FALL in ein Grundstückskaufvertrag hinein gehören ?.

    Achja, das Grundstück war zuerst Ackerland und ist seit über 30 Jahren eine Pferdekoppel.
    Eine Baugenehmigung hat er mir heute schon gezeigt.


    Gruß Jogi


    .
     
  2. #2 Baufuchs, 13.11.2004
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  3. #3 bauhexe, 13.11.2004
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    Zum Notar, aber schau mal hier:Musterformulare
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    Sind schon alle "Altkosten" vom Verkäufer bezahlt worden? Grundstückserschließung mit Starße, Strom, Kanal, Waaser,
    Wie alt ist die Baugenehmigung?
    Ist die überhaupt noch rechtskräftig?
    Ist die von Nutzung mit abhängig? (manchmal bekommen Landwirte einen Genehmigung NUR im Zusammenhang mit der lanswirtschaftlichen Nutzung des Geländes.
     
  4. #4 geigei, 14.11.2004
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    vergewissern, ob da vor jahrzehnten nichts eingegraben wurde!
    nicht dass du dir eine müllhalde kaufst
     
  5. #5 Roka, 14.11.2004
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    Hallo Jogi,

    Kaufvertrag zusäztzlich vom Anwalt prüfen lassen, denn der Notar muß neutral sein, Dein Anwalt nicht.

    Gruß Rolf
     
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