grundstücksgrenzen

bebauungsplan oder baybauo. durchlesen was in den abstandsflächen erlaubt ist.
wenn ein gebäude in die abstandsfläche gebaut werden soll, bedarf es eine wie o. beschriebene übernahmeerklärung des nachbarn, da sich die abstandsfläche auf sein grundstück verlagert.
beispiel: du baust dein gebäude 2 m von der grenze weg - bedeutet: der nachbar hat ein meter abstandsfläche auf seinem grundstück die er mit seiner abstandsfläche auch einhalten muss. deshalb die übernahme. (würde ich nie machen als nachbar)

 

der Teil ist ja noch nachvollziebar.
Aber warum darf ich den Schuppen (oder die Garage direkt auf die Grenze bauen, aber nciht 10 cm daneben. Das ist doch keine stärkere Beeinträchtigung des Nachbarn, wenn ich 10 cm weg bleibe.

 

Das, Ihr Lieben ...

... habe ich auch nie so richtig verstanden .

Und wen auch immer Ihr fragt (auch mich :Roll ), gibt´s die selbe Antwort:
Steht so in der Bauordnung."

 

ganz einfach: die regelung wurde eingeführt, damit man zwischen den gebäuden noch reinigungs- und wartungsarbeiten durchführen kann. bei uns in s-h muß man -wenn man nicht auf der grenze baut- mind. 1m abstand halten.

 

nicht zwischen den Gebäuden

sondern zwischen dem eigenen Gebäude und der Grenze, ohne auf Nachbars Grundstück zu stehen, so hat mann es mir mal beigebracht

 

Glückliches S-H ...

... in Hessen kannste das vergessen Hoppla, reimt sich sogar .

Hier heißt es: entweder auf die Grenze oder 3 Meter weg. Punkt .

Einzige Ausnahme: ein (genau definierter!) Erker darf bis auf 2,50m an die Grenze ran.