Grundstückskauf mit ehemaliger DHH / Baumöglichkeiten freistehendes Haus?

Guten Tag,

ich interessiere mich für ein Grundstück, auf welchem vor wenigen Jahren eine alte Doppelhaushälfte vom derzeitigen Eigentümer abgerissen wurde. Die andere Doppelhaushälfte des Grundstücksnachbarn steht noch.

Meine Fragen dazu:

a.) Ist es möglich, auf diesem Grundstück ein freistehendes Haus zu errichten, bzw. wo ist geregelt, ob ein freistehendes Haus errichtet werden darf (oder wieder eine DHH errichtet werden muß?) - Ist hier das Bauamt der richtige Ansprechpartner, hat der Nachbar Mitspracherechte...?

b.) Für den Fall, dass zwingend nach "irgendwelchen" Vorschriften eine neue DHH errichtet werden müßte - besteht, wenn es der Bebauungsplan zuläßt, in der Ausgestaltung Freiraum, z.B. etwas höher oder niedriger als der Nachbar zu bauen?

c.) Die noch stehende DHH des Nachbarn ist an der Wand, die an die ehemalige DHH grenzte, eher "unansehnlich". Dürfte diese vom neuen Grundstückseigentümer gestrichen oder gar bepflanzt werden oder ist hierzu zwingend die Zustimmung des Nachbarn notwendig?

Vielen Dank für ein paar Infos.
Martin