Gute Wärmeisolierung?!?

Unser Energiebedarfsausweis (Reihenmittelhaus Baujahr 2005) weist die folgenden Daten auf:

Jahresprimärenergiebedarf: 95,62 kwh/(m²a) bei einem Höchstwert (zulässigem Wert) von 95,95 kwh/(m²a).

Endenergiebedarf: 77,79 kwh/(m²a) Erdgas, 3,35 kwh/(m²a) Strom

Transmissionswärmeverlust: 0,42 W/(m²K) bei einem Höchstwert (zulässigem Wert) von 0,62 W/(m²K).

Kann mir jemand bei der Interpretation dieser Daten behilflich sein? Unser Bauträger wirbt in der Baubeschreibung mit einer besonders guten Wärmeisolierung, wodurch in erheblichem Umfang Energie eingespart werden soll etc. etc. der Begriff Energiesparhaus o.ä. wird aber nicht verwendet.
Meiner Ansicht nach wird der Niedrigenergiehaus-Level (< 70 kwh/(m²a) Endenergiebedarf?), welcher bei Neubauten wohl auch Standard sein soll (?), nicht erreicht. Liege ich mit dieser Einschätzung richtig? Liegt hier gar ein Verstoß gegen die EnEV 2004 vor?

Vielen Dank für jegliche Hilfe im Voraus.

Gruß

Andi 123

 

OK, vielen Dank.

Wenn der BT so knapp an der Grenze isoliert hat, kann er dann die oben erwähnten Behauptungen in der Baubeschreibung überhaupt anstellen?
Hab ich hier eine Handhabe dagegen vorzugehen?
Was kostet eine Überprüfung des Energiebedarfsausweises? Vielleicht ist der Jahresprimärenergiebedarf tatsächlich auch gar nicht eingehalten worden?

Danke.

Gruß,

andi 123