Guter Baugrund? / Bodengutachten

Hallo zusammen,

das Tiefbauamt der Stadt hat ein Bodengutachten erstellt für deren Straßenbauarbeiten. Die Bohrung lag direkt neben meinem Grundstück. Da ich mit einem Generalunternehmer bauen werde, wird dieser selber nochmal ein Gutachten direkt im Baufenster erstellen, aber für meine Kalkulation würde mich brennend interessieren, ob der Boden Grundsätzlich einen guten Baugrund darstellt und ob man das Material zum Verfüllen gebrauch kann.

Hier der Auszug aus dem Gutachten:

"Unterhalb des Pflugbodens stehen der quartäre Hochflutlehm an. Er ist als feinsandiger, schwach
toniger und schwach kiesiger Schluff anzusprechen und kann gemäß DIN 18196 den Bodengruppen
UL und TL zugeordnet werden. Zum Zeitpunkt der Untersuchungen zeigte der Lehm eine steife bis
halbfeste Konsistenz. Der Hochflutlehm entspricht der Bodenklasse 4 gemäß DIN 18300."

Lieben Gruß, Jürgen

 

Hallo Simon,

mit Keller, die Unterkante der Bodenplatte wird wohl bei -2 m auf der Skala landen, da das Neubaugebiet deutlich tiefer liegt, als die Endausbauhöhe der Straße.

Ich brauche in dem Fall auch nichts maßgebliches, sondern nur eine grobe Tendenz, damit ich die Gesamtbaukosten etwas genau abschätzen kann.

Lieben Gruß,
Jürgen

 

Hallo Lexmaul,

ja, das Neubaugebiet ist am Dorfrand im Acker. Es gibt tatsächlich noch 2 weitere Bohrungen, die zwar nur einen Meter tief sind, aber zumindest auf diesem Meter vergleichbar sind. Das spielt aber keine Rolle, das der GÜ ein eigenes Gutachten erstellen wird.

Was meinst du mit dem Wasser? Die Versickerungseigenschaften? Dann wäre es nicht zum Verfüllen des Arbeitsraumes und der Böschung geeignet?

Lieben Gruß,

Jürgen