Hang abfangen / Carport

Diskutiere Hang abfangen / Carport im Tiefbau Forum im Bereich Neubau; Nur mal so als Zahlenbeispiel: Unser Grundstück ist etwas größer und etwas steiler als Eures, wir haben auf den ersten 50m einen Höhenunterschied...

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  1. #21 Der Bauamateur, 29.11.2015
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    Nur mal so als Zahlenbeispiel: Unser Grundstück ist etwas größer und etwas steiler als Eures, wir haben auf den ersten 50m einen Höhenunterschied von ca. 10-12 m, insgesamt in es 100m tief, an der höchsten Stelle sehen wir unser Haus nicht mehr.

    Für die einfachste Version in Sachen Stützmauern, abböschen, Pflastern etc. liegen die Angebote bei rd. 50-60.000 EUR und wir reden über einen Höhenunterschied von ca. 7 m den es zu überbrücken gilt, der Rest bleibt Natur.
    Ich würde für soetwas ggfs. gleich einen Landschaftsarchitekten in die Planung einbinden, weil der Anschluss von Haus an Außenanlagen bei Hanglagen echt nicht ohne ist. Gut geplant kann das richtig toll werden, schlecht geplant wird es ein echter Horror.
     
  2. #22 wasweissich, 29.11.2015
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    eigentlich zu spät .

    das haus ist vom fertighausplaner so plaziert , dass er es am einfachsten hat ... da generiert folgekosten , welche bei richtiger planung u.u. sogar unterschritten worden wären , mit durchaus erheblichem mehrwert .
     
  3. #23 wasweissich, 29.11.2015
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    vor allem ist die eingezeichnette entwässerung so eigentlich nicht durchführbar ..... :yikes
     
  4. #24 peterdennis, 29.11.2015
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    Hallo,

    Ich hätte mir fast denken können, dass hier keine konstruktiven Vorschläge bei herumkommen. Herrlich, wie so einige Beiträge vor Großkotzigkeit und Spott strotzen. Es sei denjenigen gegönnt - ergözt euch daran.

    Allen Anderen einen lieben Dank für die Hinweise und Erfahrungen. Wir haben nicht knapp kalkuliert und noch Reserven.

    Allerdings war meine Frage eher, was ihr mit dem Hang und ggf mit den Zuwegen machen würdet.

    Sich mit einem Landschaftsarchitekten in Verbindung zu setzen! ist wahrscheinlich der richtige Weg.

    Viele Grüße

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  5. #25 peterdennis, 29.11.2015
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    Warum soll das so sein? Der Entwässerungsplan wurde sogar von der zuständigen Behörde genehmigt .

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  6. #26 Skeptiker, 29.11.2015
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    Sehe ich richtig, dass für die Zufahrt und die Treppe das öffentliche Straßenland einen neuen Höhenverlauf bekommen soll und die Treppe zum größten Teil dann öffentlich wird? Ist das so Teil des Bauantrages?


    mit skeptischen Grüßen!
     
  7. #27 wasweissich, 29.11.2015
    wasweissich

    wasweissich Gast

    wie tief liegt der kanal in der strasse ?wie soll denn der verfall aussehen , bei dem höhenunterschied ?
     
  8. #28 wasweissich, 29.11.2015
    wasweissich

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    dünnhäutig ?
     
  9. #29 Gast036816, 29.11.2015
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    die wenigsten werden sich daran ergötzen. du hast für deinen hausbau die falsche konstellation an projektbeteiligten gewählt und jetzt musst du das nachbessern, was der fertighaushersteller nicht kann. die ernsten ratschläge nimmst du bis jetzt nicht ernst, wenn du zum landschaftsarchitekten gehst. wenn der gut ist und dich darauf bringt, dass für die hangsituation ein tragwerksplaner und ein bodengutachter benötigt wird, dann ist er sein geld wert!
     
  10. #30 peterdennis, 29.11.2015
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    Bodengutachten wurde selbstverständlich gemacht. Da hat der FH Hersteller (im übrigen aus dem oberen Preissegment) drauf bestanden.

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  11. #31 peterdennis, 29.11.2015
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    Jap. Wir haben das Grundstück angepachtet und es ist im Bauantrag vermerkt. Vg

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  12. #32 peterdennis, 29.11.2015
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    Muss ich mich darum kümmern oder der Architekt sowie die untere Baubehörde, die den Entwässerungsantrag genehmigt hat??

    Jetzt mal ganz ehrlich: es ist nun mal unser erstes Haus, das wir bauen. Und ein wenig vertrauen auf die Behörden und Architekten muss man da schon haben. Ich bin nicht vom Fach und solche Details kann man wohl kaum von einem fachfremden Bauher abverlangen.

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  13. #33 Taipan, 29.11.2015
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    Von wem wird der Arichtekt bezahlt?
     
  14. #34 peterdennis, 29.11.2015
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    Siwohl vom FH Hersteller (für das Haus) als auch von uns (für den Carport)

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  15. #35 wasweissich, 29.11.2015
    wasweissich

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    das nicht , aber die konstellation wie sie ist , hast du zusammengestellt .

    und wie ich schon geschrieben habe , ist ein fertighausverkäufer bei einem derartigem hanggrundstück die dritte wahl , weil er (klugerweise) alle grundstückrelevanten schwierigkeiten weglässt (was der unterschreibende bauherr nicht überblickt) und hinterher mit nix zu tun hat .

    warum meinst du , wird hier immer wieder zu vertragsprüfung geraten ?
    weil man fies ist und sich an der blutigen nase der beratungsresistenten erfreut ?
     
  16. #36 peterdennis, 29.11.2015
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    Hm. Das verstehe ich nicht ganz. Zum einen ist das Grundstück selbst nahezu plan. Zum anderen: was hat der FH Hersteller mit dem Grundstück zu tun?

    Der Tiefbau wird extern gemacht und die Gründungsvorschläge aus dem Bodengutachten liegen dem Hersteller vor und wir haben dafür ein Angebot erhalten. Als Kranplatz soll der Carportplatz herhalten. Vg

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  17. #37 wasweissich, 29.11.2015
    wasweissich

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    eben nichts .
    vom hausverkäufer so gewollt .

    und du , in deiner ahnungslosigkeit , bist die schnittstelle .


    also bezahlst du des hausaufstellers rechnung ... :D
    ist doch klever , wenn der hausbauerarchitekt 500€ dafür bekommt , dass du seine aufgaben erledigst ....
     
  18. #38 peterdennis, 29.11.2015
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    Da muss ich dir absolut recht geben. Wir müssen uns schon sehr reinhängen (Angebote für Tiefbau einholen, Hausanschlüsse organisieren, Kranplatz, Baustraße, Baustrom/wasser, usw), aber ich muss ehrlich sagen, dass uns unser Haus (das im übrigen kein Schubladenschnitt sondern vollständig von uns frei geplant wurde) sehr gefällt.

    Vielleicht fehlt und ein unabhängiger Bauberatung, der alles koordiniert und hinterfragt?!

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  19. #39 reezer, 29.11.2015
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    Hm. Das verstehe ich nicht ganz
    laut Lageplan ist der Kranstellplatz dann ca. 3,50 Meter höher als die Straße. Wie kommt der Kran die Böschung hoch?
    :shades
     
  20. #40 peterdennis, 29.11.2015
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    Nein. Der Carport wird auf Straßenniveau errichtet. Vg

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