Hang abfangen / Carport

Wundere Dich nicht, evtl. die selben Personen auch dort wiederzutreffen!


mit skeptischen Grüßen!

 

Nein, die beiden nicht. :-) Sonst aber schon.

 

Und das bedeutet was genau?
Zumindest bedeutet es NICHT, daß es die Entwässerung funktioniert oder gar die Behörde irgendeine Haftung dafür übernehmen würde!

 

warum sollte sie auch , sie hat nur den anschluss an den öffentlichen kanal und eine fachgerechte ausführungauf dem grundstück des antragstellers genehmigt .

 

Hallo ‍,
es ist jetzt vielleicht seltsam 7 Jahre später auf deinen Beitrag zu antworten, hoffe aber, dass du das hier liest.

Mein Partner und ich bauen auch gerade und bei uns ist die Situation mit dem Grundstück und dem Haus auf Bodenplatte wirklich identisch!

Wir müssen viele Probleme bewerkstelligen und hatten gestern unseren Erdbauern bei uns, der meinte so können wir das nicht machen. Der Architekt hätte versagt. Sind echt am verzweifeln. Deswegen unsere Hoffnung hier bei deinem Beitrag.

Wie habt ihr nun gebaut? Hat es funktioniert mit Bodenplatte? Wo habt ihr eure Stellplätze gemacht? Habt ihr viele Stützmauern gebraucht? Wie sieht eure Außenanlage aus?

Ganz liebe Grüße
Johanna

 

Der TE wird wahrscheinlich nicht mehr antworten aber wie habt ihr das Problem gelöst?

 

Johanna, bei Grundstücken mit solchen Hölhenunterschieden zwischen Strasse und fertigem Fussboden muss man lernen, mit den Höhen im Lageplan richtig zu arbeiten. Dazu gehört, um mal bei dem Beispiel von oir 7 Jahren zu bleiben, dass man nicht nur die Bestandshöhen in schwarz durch Vermessung bestimmen lässt, sondern sich auch planerisch darüber Gedanken macht und das hinschreibt, welche Höhen am Ende bestehen sollen (im Plan rot). Und zwar nicht nur - wie in dem Beispiel - die Höhen des Hausfussbodens (496,70) und des Geländes drumherum (496,40, also 30 cm tiefer) sowie des Garagenfussbodens (492,30) und der Dachoberkante (496,90, also 2,60 m höher). Das fängt mit einer Bordsteinabsenkung an (wer will jeden Tag über einen Bord von 12 cm Höhe in seine Garage fahren? Muss man mit der Gemeinde klären.) und führt von einer Höhenlage der Zufahrt bis zum Garagenboden (ohne dass Wasser in die Garage läuft) und der Frage, was höhenmässig mit dem Gelände seitlich geschehen, zu der Frage, welches Längsgefälle der Hauszuweg wo haben soll, welche Treppensteigungen zu welchen Absatzhöhen führen und wie hoch seitlich Stützmauern und Geländer gehen (auch auf dem Garagendach übrigens). Man kommt schnell darauf, dass allein die Zufahrtseinfassung bei 2,5 m Erddruck von hinten schon echte Stützmauern sein müssen und auch die Garagenwände müssen entsprechenden Erddruck aushalten (kann mit Fertiggaragen problematisch werden). Usw. usw.

Alternativ sollte man bei einem Hanggrundstück daran denken, von der Strasse weg eine Garage und einen Keller zu bauen, wenn man ohnehin so viel Boden ausheben muss… Irgendwo müssen aber immer Stützmauern hin, wenn man Baukörper ans Erdreich baut, entweder freistehende oder Bauwerksaussenwände…