Haus BJ 61 - Sanierung nach Maß

Diskutiere Haus BJ 61 - Sanierung nach Maß im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Mir gehts ja erst mal um die Dachsanierung speziell Raumaufteilung. Wenn ich da keine anständige Lösung finde kaufen wir nicht. Da hoffe ich...

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  1. #21 touchi, 31.01.2012
    touchi

    touchi Gast

    Mir gehts ja erst mal um die Dachsanierung speziell Raumaufteilung. Wenn ich da keine anständige Lösung finde kaufen wir nicht.

    Da hoffe ich ein wenig auf eure Ideen & Denkansätze.



    Zum Großen und Ganzen wird mir wohl keiner im Forum helfen können hier kommt ein Gewerk nach dem anderen an die Reihe. Wir hatten ja schon verschiedene vor Ort. Finanziell ist es immer ein Risiko aber wir sind auf einem guten Weg.
     
  3. #22 touchi, 07.02.2012
    touchi

    touchi Gast

    Also Dach komplett neu mit Gauben + ersetzen der Fenstscheiben (u 1,3)
    macht schon mal 37.000,-

    Hauptproblem ist aber immer noch der Grundriss, dieses verdammte Klo :mauer
     
  4. #23 Hfrik, 07.02.2012
    Hfrik

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    Bau ein Türmchen mit Sprossenfenstern an die Ecke - dan kommst an der Treppe vorbei ins Klo - und Thomas und die anderen werden dich wegen stillosigkeit steinigen :D
    Es ist wirklich die Frage: wie verstecke ich die unanständig bis zum Dachrand reichende Gaube.
    Wie sehen denn die Dächer der NAchbarhäuser aus, gibts da irgendetwas zum zitieren?
     
  6. #24 touchi, 07.02.2012
    touchi

    touchi Gast

    Schwierig die Häuser sind recht unterschiedlich da das Haus eines der Ersten war und das Gebiet dann erst wieder in den 70/80ern weiter bebaut wurde. Das einzig vergleichbare Haus hat eine Gaube mit einem Doppelfenster.

    Es sind halt alles nur schlechte Kompromisse bis jetzt und ich glaube dann sollten wir es lassen...:(
     
  7. #25 Hfrik, 08.02.2012
    Hfrik

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    Naja, mit einem richtigen Anbau ans Haus könnte man vielleicht den OG-Grundriss retten, aber die Ecke mit dem Bad/Klo ist dafür von den Raumnutzungen am wenigsten prädestiniert.
    Gibt man die Fläche des WC's im OG auf, und überlegt sich, wo sonst ein Bad hin kan, und wie man sonst die Wohnfläche zusammenbekommt, gibts alternativen, das wird aber signifikant teurer.
     
  9. #26 touchi, 13.02.2012
    touchi

    touchi Gast

    Habe letzte Woche die Pläne mal einem Bau.Ing./Planer geschickt sieht wohl ganz gut aus. Ich mache dann vermutlich einen Termin für den Gutachter und investiere gleich noch in Planer/Archi.

    Wenn das ganze sich ausgeht werden wir wohl zuschlagen.

    Das Haus liegt nach der letzten Verhandlungsrunde bei knapp über 100.000,- inkl. 1000m² Grundstück.

    Die erste Sanierungswelle plane ich mal mit 60.000,- ein. Dann wird man sehen was noch kommt :D.

    Wasser/Abwasser & Elektrik sind schon neu...


    Touchi
     
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