Haus mit Bruchsteinmauer dämmen oder nur ausbessern ?

Diskutiere Haus mit Bruchsteinmauer dämmen oder nur ausbessern ? im Außenwände / Fassaden Forum im Bereich Neubau; Hallo liebe Forengemeinde, ich bin der Micha und bin im Nürnberg Land zuhause. Nachdem ich hier schon oft mitgelesen habe, freue ich mich nun auf...

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  1. #1 union, 16.04.2017
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    Hallo liebe Forengemeinde,

    ich bin der Micha und bin im Nürnberg Land zuhause.
    Nachdem ich hier schon oft mitgelesen habe, freue ich mich nun auf Eure geschätzte Meinung!

    Das momentan unbewohnte Wohnhaus meiner Großeltern sollte wieder genutzt werden.

    Gewölbekeller, EG, OG. Aussenmaße ca. 12x12 Meter. Alter unbekannt, schätzungsweise um 1800 erbaut.
    Dacheindeckung ist ca 30 Jahre alt und gut, aber ohne Isolierung. DG nicht ausgebaut. Fenster vor einigen Jahren erneuert, Isolierfenster 2 fach Verglasung. Ölzentralheizung im ganzen Haus, Heizungsanlage müsste erneuert werden. Verputzte Holzbalkendecken mit Strohmatten als Haftmaterial und Schüttung ( alles mögliche an Staub und Spänen ) zwischen den Balken. Teilweise wurden die Decken vor einiger Zeit mit Gipskarton erneuert.
    Bruchsteinmauer mit ca 60 bis 65 cm Stärke Gemischtes Material aus vermutlich Kalkstein. ( kommt in dieser Gegend vor ).
    Ein paar Ziegelbrocken kamen bei einem Durchbruch auch zum Vorschein.
    Das Haus sollte in Zukunft vermietet werden.

    Die Fassade müsste auch wieder eine schöne Optik erhalten.
    Meine eigentliche Frage...
    Fassade nur die kleinen Risse verspachteln, einige wenige lose Stellen abklopfen und erneuern, neu Streichen,
    oder die ganze Fassade dämmen (Styro?-Platten).
    Welchen K-Wert könnte diese bestehende Bruchstein- Mauer haben?
    Wäre es sinnvoll eine Bruchsteinmauer von aussen mit Styro?-Platten zu dämmen??

    Danke für Eure Einschätzung, Grüße Micha
     
  3. #2 Manufact, 16.04.2017
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    Bilder wären schön ...

    Sollte keine Feuchtigkeit in den Mauern sein, würde ich persönlich nicht dämmen.

    1. Weil die alten Gebäude bezüglich Schimmel nicht für Dämmung vorgesehen sind (es reicht schon, wenn dichte Fenster eingebaut wurden).

    2. Weil sich die Kosten der Dämmung -wenn überhaupt - erst in 50 oder mehr Jahren amortisiert haben
    (Siehe dazu z.B. Konrad Fischer / Dämmungswahn)
     
  4. #3 Andybaut, 16.04.2017
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  5. #4 Fred Astair, 16.04.2017
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    Danke Andy, die KoFi-Jünger sind wie die Zeugen Jehovas. Immer zur Stelle, wenn man am wenigsten damit rechnet.


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  6. #5 Manufact, 16.04.2017
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    Bin kein KOFI Jünger.

    Habe diesen nur zum Anstoss für die Frage des TE genommen, da sonst sicherlich wenig gekommen wäre :)

    Wie ist denn nun der Vorschlag bei einer Bruchsteinmauer dieser Dicke?
    (vornehmlich auch, daß es sich um ein Ver-Miet-Objekt handelt.)
     
  8. #6 Leser112, 17.04.2017
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    Bei aller Empathie für Wärmedämmung aus ökologischer Sicht, sehe ich das ähnlich.
    Ausschlaggebend ist stets die wirtschaftliche Verwendung. Hier unterscheiden sich Selbstnutzung und Vermietung erheblich.
     
  9. #7 Andybaut, 17.04.2017
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    ich würd´s folgendermaßen machen:

    V1:
    einen unabhängigen Energieplaner mit einer Berechnung der Wirtschaftlichkeit beauftragen. Hier nicht auf Fördergelder schielen, sondern ganz konkret
    nur die Vorgabe den Sinn oder Unsinn der Dämmung zu berechnen.
    Dann werden Kosten X für Ym² Dämmung möglichen Erergieeinsparungen in Höhe von Z gegenüberstehen.
    Außerdem hast du dann gleich den Energieausweis für die Vermietung.

    Also einen Bedarfs- und keinen Verbrauchsausweis erstellen lassen.

    V2:
    wenn Wohnraum dringend gesucht ist in der Gegend. Einen Verbrauchsausweis erstellen lassen und die Immobilie
    nicht energetisch sanieren.
     
  10. #8 Fred Astair, 17.04.2017
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    So würde ichs auch machen. Pragmatisch und nicht dogmatisch (KoFi).

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  12. #9 Andreas Gr, 17.04.2017
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    Man kann auch mehr schaden mit einer falschen Dämmung machen , als man Nutzen davon hat .
    Ich würde mal behaupten , es gibt hier keine funktionierende Horizontalsperre(mehr) . Da wäre ein diffusionsoffener Wandaufbau schon sinnvoller , also nur verfugen oder verputzen mit geeignetem Material .
     
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