Hausbau mit Eigenleistung - ungefähre Kosten???

Ich hab keine Ahnung aber ich denke, mit dem Doppelten wird es schon knapp...

 

Rechne ganz einfach...

... 1.000 Euro pro qm (und dann den Wert Deiner Eigenleistungen dazu) dann biste auf der sicheren Seite.

Wobei, es muß schon klar sein, über was man redet. ENEV-Mindeststandard oder Effizienzhaus oder oder oder...

Wärmepumpe/KWL ja/nein oder oder oder

*Glaskugelmodus off*

 

Schon schlimm wenn man die Antworten nicht verstehen will .....

und nach den Telefonnummernansagen willste ein Haus kostenmäsig sicher im Griff haben ??? .... vergiss es einfach - das geht daneben.

Gruß
Achim Kaiser

 

Verstehst Du jetzt meinen Beitrag mit dem "Ratespiel"?

Gruß
Ralf

 

Hallo NMS1,
ist schon klar was Du gerne willst - da bist Du nicht der erste, der diese Art Fragen stellt. Aber seriöse Antworten kannst Du darauf nicht bekommen.

Also nochmal zurück auf Start. Bevor Du Entscheidungen triffst (nochdazu solche, die höchstwahrscheinlich dazu führen, daß Du die nächsten zwanzig bis dreißig Jahre einen großen Anteil Deines Einkommens dafür hergeben mußt), solltest Du Informationen sammeln, jede Menge Informationen. Zu diesem Zweck kannst Du hier im Forum monatelang lesen, Fragen stellen und viel dazulernen.

Wenn Du Dir die Zeit sparen willst, dann kaufst Du Dir jemanden, der das beruflich macht. Mit einem Vater vom Bau kann das ganz einfach und preiswert sein oder auch nicht...

Ansonsten kann man dazu nur sagen: so wie Du das im Moment angehst, wird das eher nix.

Gruß,
Erdferkel

PS: grad noch gesehen - Bauen rechnet sich in den wenigsten Fällen (für den Bauherren), aber er bekommt dafür ein ganz neues Lebensgefühl

 

Das ist ja irgendwie verständlich, jeder will vorher wissen wieviel Geld er investieren muss. Bei einem Haus ist es aber extrem schwierig im Vorfeld auch nur ein paar Hausnummern zu nennen, einfach weil zuviele Parameter mit im Spiel sind.

Der Baufuchs hat ja seine Glaskugel schon poliert, viel "genauer" geht´s wirklich nicht. Dazu müsste man zu sehr in die Details gehen. Beispiel, bei der E-Installation kannst Du 10T€ versenken oder 20T€, bei Sanitär/Heizung 15T€ oder 50T€. So zieht sich das durch alle Gewerke hindurch, und am Ende reden wir schnell mal über 100T€ mehr oder weniger.

Selbst Profis schaffen so ein LV nicht innerhalb von ein paar Stündchen.

Gruß
Ralf

 

tjaja,

die schöne vorplanungsphase, rechnen was wie wo was kostet....
das kenn ich, dann überlegt man monatelang hin und her,
sieht sich doch kaufimmos an und kann nichtmerh schlafen......

wir haben dann gerechnet was die preise so sind materialien im baustoffhandel angefragt, kellerwanne anbieten lassen, sämmtlich gewerke die m2 preise angefragt und gerechnet und gerechnet
bei der bank vorgesprochen und grüns licht für unsere geplante finanzierung bekommen

wir haben uns dann den plan "selbst" gezeichnet, ihn vom bauzeichner eingabereif abzeichnen lassen und die mappen anfertigen lassen
und haben den bauantrag gestellt. mit hilfe von eltern und geschwistern haben wir in eigenleistung unser haus gebaut.(massiev mit t12 ziegel)
ca 320 m2 incl keller mit 40 T€ grundstück für insgesammt ca 250T€
außenputz fehlt noch!!
wenn man eisernen willen und gute helferlein hat kann das gut gehen
wenn nicht endets im disaster....

ein jahr ist auf jedenfall flöten kein sammstag kein feierabend und kein sonntag, und die augenringe wachsen.......

 

Ich denke der Vater hat eine Baufirma Statement #1:
Er hat doch bestimmt schon einmal Angebote erstellt?
Kennt er die aktuellen Preise, etc..?
Verstehe den ganzen Post hier nicht...
Wenn Laien baunaiv wie sie sind hier nach ihrem Haustraum fürs halbe Geld fragen ok, aber wenn doch Sach- und Fachkompetenz in der Familie ist

 

@nms1

Niemand will Dir hier den Traum vom Haus vermiesen. Es gibt heute kaum ein größeres Abenteuer (außer Kinderkriegen), aber auch das größte Abenteuer sollte gut überlegt angegangen werden, damit es nicht zum Fiasko wird.

Die meisten Leute investieren viel Zeit in die Auswahl ihres neuen Fernsehers oder Autos aber beim Bauen hören sie auf ihren Bauch und lassen sich von Verkäufergeschwätz einlullen.

Damit Dir das nicht passiert, hast Du ja den ersten richtigen Schritt getan und bist hier im Forum gelandet. Jetzt mache auch den zweiten Schritt - lies Dich ein und lerne, die richtigen Fragen zu stellen.

Gruß,
Erdferkel

 

Von welchem Flächenmaß geht ihr denn da aus??

Reine Wohnfläche oder Wohn- und Nutzfläche oder Bruttogrundfläche???

 

Es handelt sich um ein Ausbauhaus mit Technikpaketen.

Es wir der Grundpreis für Rohbau mit Technikpaketen angegeben und den Ausbau mit den Technikpaketen musst der Käufer erbringen.

Technikpakete ... z. B. 20 Steckdosen, 1 TV-Dose, 1 Telefondose, 10 Meter TV-Kabel, 3 Türen, ...


Gruß
Steffen

 

Wer hat das so gesagt?

Man kann alles irgendwie hinrechnen. Dein link ist nichts anderes als ein "Prospekt" das nichts aber auch gar nichts sagt.....bis auf 1Stck. Haus für 170T€.

Gib mir 14 Tage Zeit und ich finde Dir jemanden, der baut Dir 1Stck. Haus für 130T€, und mit 4 Wochen Zeit finde ich wohl jemanden, der baut Dir 1 Stck. Haus für 100T€.

Verstehst Du was ich damit sagen will? Geht nicht, gibt´s nicht.

Gruß
Ralf

 

Siehste, da gehts....

... doch schon los. Äpfel mit Birnen.

Die ganze Zeit redest Du von 200 qm, nu auf einmal sinds nur noch 170. Wie ralf schon sagt, irgendwann findet sich dann was für 130, ist nur noch die Frage, wie groß das ist...

 

Der entscheidende Unterschied ist in aller Regel klein . Hier sinds drei Buchstaben.
R O Hinstallation heisst, keine Waschtische, keine Kloschüsseln, keine Duschen, keine Wannen, keine Armaturen, wahrscheinlich nicht mal die Drückerplatten für die UP-Kästen - oder gar AP-Spülkästen, die dann auch nicht drin wären.


Und wenn mensch Padenstedt bei google eingibt, bekommt dieser Satz

irgendwie eine ganz neue Bedeutung .
Da wirst Du für 40T wohl das halbe Dorf kaufen können (grundstücksmäßig)