Hausbau Pläne usw ?

Diskutiere Hausbau Pläne usw ? im Architektur Allgemein Forum im Bereich Architektur; Hallo möchte nächstes jahr ein Hausbauen . mein kumpel hat denn Plan schon fertig nur der kann nur denn Eingabeplan zeichnen Haus 9,80 auf 9,80...

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  1. #1 stefancossi, 08.10.2011
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    Hallo möchte nächstes jahr ein Hausbauen .
    mein kumpel hat denn Plan schon fertig nur der kann nur denn Eingabeplan zeichnen Haus 9,80 auf 9,80 der Keller 7 auf 9,80 und Haus besteht aus Keller,Untergeschoß,Obergeschoß ,Dachgeschoßausbau zum vermieten .
    Welche Pläne brauch ich alles ?

    Eingabeplan ------Kosten ?
    Werkplan ------Kosten ?
    Bauleistungsverzeichnis ------Kosten ?
    Stadtik ------Kosten ?
    Energienachweis ------Kosten ?

    was noch alles ?

    Danke schon mal
     
  3. #2 R.B., 08.10.2011
    R.B.

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    Was gibt denn das für eine Nummer?

    Gruß
    Ralf
     
  4. #3 stefancossi, 08.10.2011
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    Was meine sie damit ?
    Muss so Bauen weil ein haus steht mit Stadel das hasu wird abgerissen und an denn Stadel wird ein Neues haus angebaut drum der keller kleiner dann muss ich nix unterfangen !
     
  5. #4 Baumal, 08.10.2011
    Baumal

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  6. #5 Gast036816, 08.10.2011
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    du brauchst erst einmal einen architekten und mit dem kannst du alle erfordelichen unterlagen besprechen, er wird dir das schon sagen.

    Eingabeplan - Werkplan - Bauleistungsverzeichnis - Stadtik - Energienachweis

    alles zusammen ab einem euro aufwärts!
     
  7. #6 Thomas B, 08.10.2011
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    ...dann ist ja alles in Butter, oder?????

    Der Kumpel scheint aber nicht so die rechte Peilung zu haben, was man da alles braucht, sonst wäre die Fragestellung hier ja nicht nötig.

    Unabhängig von den kumpelhaften Fähigkeiten bzgl. einer Bauplanung, ist eine Bauvorlageberchtigung von Nöten, d.h. Du brauchst Jemanden, der berechtigt ist die Pläne einzureichen (Bau.Ing., Architekt,...)

    Dieser Jemand weiß auch was man alles benötigt, was planrechtlich zulässig, genehmigungsfähig usw. ist.

    Man könnte jetzt in die Tiefe gehen und hinterfragen ob das Gebäude überhaupt so, wie geplant, errichtet werden darf...wenn altbau, dann bestandsschutz, auch wenn es heutigem Recht widersprechen würde...wenn erstmal abgebrochen erlischt der Bestandsschutz.....

    Da gibt es neben ein paar lustigen Planzeichnungen á la Kumpel schon noch etwas mehr zu beachten.

    Grüße

    Thomas
     
  8. #7 stefancossi, 08.10.2011
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    Ja er hat jetzt Bautechnkier gemacht und hat denn Eingabeplan fertig denn reich ich bei der Gemeinde ein und was ich sonst alles brauch hab ich auch .
    Nur die frage ist jetzt Denn Werksplan und das Bauleistungsverzeichniss kann er auch machen nur die Stadik nicht und denn Energienachweiss auch nicht weil er nicht berechtigt ist das zum unterschreiben .
    Drum die Frage was muss ich rechenen für die Stadik und Energienachweiss.
    Und was zahlt mann für einen Eingabeplan ,Werkplan , Bauleistungsverzeichniss weil er sagt ich soll in geben was mir das wert ist und ich weiß nicht was sowas kosten darf .
    danke
     
  9. #8 Gast036816, 08.10.2011
    Gast036816

    Gast036816 Gast

    das wird ja ´ne lachnummer hier!
     
  10. #9 ManfredH, 08.10.2011
    ManfredH

    ManfredH Gast

    Stell doch die Pläne und das Leistungsverzeichnis mal hier ein (natürlich nur wenn dein Kumpel einverstanden ist) - dann können wir dir vielleicht sagen, was sie wert sind... und vielleicht noch einiges mehr :D
     
  12. #10 trekkie, 08.10.2011
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    Bin mir nicht sicher, aber das Ganze riecht doch etwas nach Troll;-)
     
  13. #11 stefancossi, 09.10.2011
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    wolte eigendlich nur mal wissen was sowas kosten darf plan usw und wenn ich denn plan denn Statiker gebe was das kosten darf für die stadik nur ?
    Weil er hat gesagt wüsste einen der Stadik macht für das Haus für 1500 und möchte halt wissen ob es das Inordnung ist oder nicht bz was sowas kosten darf .
     
  14. #12 Thomas B, 09.10.2011
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    ...das scheinteine sehr fundierte und detaillierte Planung zu werden.

    Für EUR 1.500 würden meine Statiker, mit denen ich zusammenarbeite, nicht mal einen Stift anfassen.....

    Thomas
     
  15. #13 stefancossi, 09.10.2011
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    Ja drum frag ich ja also wenn ich plan usw alles fertig hab und der stadiker nur noch durchrechnen muss ob alles passt was würde das dann kosten ?
     
  16. #14 D3esperator, 09.10.2011
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  17. #15 fmw6502, 09.10.2011
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    @stefancossi

    wie man so hört, ist dies die Preislage für die Unterschrift mancher "Statiker", mehr Leistung kannst Du aber dann auch nicht erwarten

    Gruß
    Frank Martin
     
  18. #16 H.PF, 09.10.2011
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    Hat dein Freund denn die Bauvorlageberechtigung? Wenn nicht dann musst du einen Architekten haben.

    Wenn doch sollte er das doch alles wissen weil er hält den Kopf dafür hin das alles vorhanden ist...

    So wird das doch nix wenn er nicht weiß was er alles zu tun hat...
     
  20. #17 bernix, 09.10.2011
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    Bring am besten mal Ordnung in dein Bauvorhaben.
    Und fang mal mit deiner Schreiberei an:

    Ja, darum frag ich ja.
    Wenn ich den Plan usw. fertig hab und der Statiker nur noch durchrechnen muss ob alles passt, was würde das dann kosten ?

    (geschätzt 2500, wenn es nur die Statik ist und keine besonderen Maßnahmen notwendig sind)
     
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