Hausbauvertrag mit schriftlichen Vorbehalten

Der Vorbehalt mit dem Ausbleiben der Finanzierung ist in der Tat durch ein zusätzliches Schriftstück vereinbart wurden. Darin steht auch, dass der Vertreter persönlich für alle eventuell berechneten Kosten durch die Haubaufirma aufkommen wird, sollte eben die Finanzierung ausbleiben oder das Grundstück. Ich habe auf ein soches Schreiben bestanden, sodass der Vertreter dieses selbst aufgesetzt hat, natürlich in Bezug auf unseren Hausbauvertrag

Wir haben uns schon alles ausgesucht und waren uns unserer Sache ganz sicher. Vergleiche haben wir schon seit mehr als einem Jahr eingeholt.

Ich möchte nochmal darauf hinweisen, dass der Vertreter der Hausbaufirma überhaupt nichts mit dem Finanzierer zu tun hat, den haben wir uns nämlich selbst rausgesucht. Seltsam ist auch, dass dieser uns eine, ich nenne es mal Energieanlage fürs Haus mit der sich Geld verdienen lassen soll mitanbieten wollte. Diese würde für "unser" Haus 30.000€ kosten. Wir haben diese abgelehnt und ich habe das Gefühl, er hat sie jetzt versteckt trotzdem irgendwie in die Finanzierung mit reingerechnet, nachdem sich die monatl. Rate so erheblich erhöht hat gegenüber seinem ersten Angebot, was ca. 2 Wochen vorher gemacht wurde. Die Zinsen sind in dieser Zeit zwar minimal gestiegen, aber können aber mit einer solchen Veränderung nichts zu tun haben.

Wir haben ja auch erst alle Unterlagen weitergereicht und die Möglichkeit einer Finanzierung an sich prüfen lassen, daraufhin haben wir ja das schöne Angebot (unter 1000€ Rate usw.) bekommen. Ein verbindliches Angebot macht aber die Bank erst, wenn der Vertrag unterschrieben ist, da sich die Zinsen bis zur Unterschrift ja noch ändern können. Ich empfinde das eigentlich als Widerspruch aber es ist wohl so, siehe auch Hausbank meiner Eltern... Wir hätten einfach zusätzlich in dem Vorbehalt die Bedingungen für die Finanzierung aufnehmen sollen, dann hätte ich jetzt nicht solche schlaflosen Nächte...

Gruß an alle
Baulöwin und Baulöwe

 

@baufuchs

naja der Vertreter gehört ja quasi zur Hausbaufirma, das kann der sich nicht erlauben, der muss sich schon in seiner Sache sicher sein. Bei uns hier auf dem Land ist der Konkurrenzkampf zwischen den Typenhausbauern so riesig groß, da ist Mundpropaganda alles... Also da kommt er glaub ich nicht so einfach raus und wenn er es versucht werde ich mir zu helfen wissen...

Ich hoffe ich kann mich mal auf meine Menschenkenntnis verlassen und denke der gute Mann wird doch sein Wort halten und uns aus dem Vertrag befreien, sollte bis Dienstag die Finanzierung nicht verbindlich und in unserem Sinne angeboten werden.

Gruß Baulöwin und Baulöwe

 

wieso immer blöder?? kein Fake oder Aprilscherz!!

Gruß Baulöwin und Baulöwe

 

Hallo,

leider sind wir noch keinen Schritt weiter gekommen, wir hatten ja noch einen Finanzierer beauftragt, allerdings konnte uns dieser auch kein wirklich annehmbares Angebot machen. Allerdings konnte der Vertreter der Hausbaufirma noch einen Finanzierer empfehlen, welcher uns telefonisch vielversprechende Konditionen mitgeteilt hat, morgen abend haben wir Termin bei ihm. Der Vertreter der Haubaufirma ist informiert und hat uns versprochen den Vertrag rückgängig zu machen sobald wir ihn darum bitten. Wir wollen das Haus halt wirklich sehr gern bauen und die Zinsen steigen immer weiter, sodass Eile geboten ist. Sollte der Versuch bei dem letzten Finanzierer auch scheitern, hat sich das Thema erst mal (hoffentlich) erledigt.

Kann eigentlich irgendjemand was dazu sagen, wie wahrscheinlich es ist, dass es ab nächstem Jahr wieder staatliche Zuschüsse (in welcher Form auch immer) für Bauherren gibt? Ich bin durch Zufall mal im Internet drauf gestoßen, ist aber wohl noch nichts genaues beschlossen ...