Hauskauf - Heizung defekt

Tja, deutet auf diese Situation hin...

Du müßtest dem Verkäufer Kenntnis des mangelhaften Zustands und bewußtes Verschweigen nachweisen.
Was i.d.R. schwerfällt bis unmöglich ist.

Gegenkonto: Lehrgeld (bzw. gesparte Gutachterkosten)

 

Zur genannten Summe kann man nicht viel sagen, ohne genau zu wissen was wirklich zu tun ist.

Was die Kostenbeiligung des Vorbesitzers betrifft, so kannst Du nur gegen ihn vorgehen wenn DU ihm nachweisen kannst, dass er von einem Mangel wußte und ihn Dir verschwiegen hat. Das ist nicht ganz einfach.

Gruß
Ralf

 

Vielleicht liegen hier auch wieder nur die Fehler einer nichtgewarteten Anlage vor, z.B. festhängende Pumpe, festhängende Th-Ventile, Verschlammung.

Wenn es im letzten Winter in der Bude warm war, dann liegt sicherlich kein verschwiegender Mangel vor.

Gruß

Bruno

 

Ist natürlich erstmal ärgerlich.

Aber: Wenn die Heizung auch noch original war, also von 1976, dann mußte ja klar sein, daß diese über kurz oder lang fällig sein würde. O.K., das war jetzt SEHR kurz, aber dennoch: Eine Immerhin 32 Jahre alte Heizung hat ihre Lebenserwartung übertroffen und man sollte durchaus damit rechnen, daß diese alsbald wird ausgetauscht werden müssen. So etwas sollte bei der Finanzplanung auch mit drin sein (also: Reserven für Reparaturen jeglicher Art.)

Am besten wäre es natürlich gewesen das Haus mit einem Fachmann anzuschauen. Da gibt es sicher noch andere Kostenerzeuger (neue Dachdeckung? Wärmedämmung Dach/ Fassade, Zustand der Fenster? Sanitärinstallation?....)

Gruß

Thomas

 

Und der Verkäufer wird sich immer auf den Standpunkt stellen, daß die Heizung bisher immer funktioniert hat und er als Laie das sowieso nicht einschätzen kann.

Der Ehrlichkeit halber muss man aber auch sagen, daß selbst Fachleute bei so einer Besichtigung viele Fehler nicht erkennen (können). Ich glaube nicht, daß beispielsweise ein Heizer jedes Rohrstück, jede Leitung, den Kessel, Abgassystem usw. usw. bis in´s letzte Detail untersucht. Dafür hätte er gar keine Zeit.

Gruß
Ralf