Hauskauf trotz bestehendem Immobiliendarlehen (ETW)

Das wird schon passen. 56.000€ Restschulden, minus Sondertilgung = 50.000€, bei 4.75% Zinsen = 2375€ Zinsen allein im ersten Jahr. Den gesamten Zinsverlust der Bank kann man sich ja mal ausrechnen, dürfte dann aber gegen 10.000€ gehen. Die VFE sollte einiges darunter sein, und das ist sie ja auch.

 

Hallo

Nein die gibt es nicht! Die Bank muss dich auch nicht aus dem Darlehensvertrag lassen! Viele Banken machen das auch nicht.
Wenn deine Bank das macht, dann darf sie dafür was verlangen!

Leider gibt es keine andere Möglichkeit!
Sorry

 

Ja, wenn die Widerrufserklärung nicht korrekt ist. Dann kann man noch nach dreißig Jahren widerrufen .
Ansonsten geht beides. Sowohl Haus kaufen und EK bis Verkauf der Wohnung zwischenfinanzieren, als auch erst Wohnung verkaufen und dann Haus kaufen.
Hat beides Risiken. Entweder weil man keinen Käufer für das alte Objekt findet, oder man kein passendes Haus findet, die Wohnung aber schon verkauft ist.
Als erstes würde ich einmal den Markt überprüfen, wie und ob vergleichbare Wohnungen in der Gegend abverkauft werden und gleichzeitig nach einem passenden Objekt suchen. Objektwechsel (Pfandtausch) ist auch möglich. Der Zins ist allerdings nicht mehr ganz marktgerecht.