Hebeanlage in ELW Pflicht?

Nö, Du kapierst es nicht. Das DIN in Berlin ist kein Gesetzgeber und natürlich darf er auch im rein privatrechtlichen Mietverhältnis das Risiko eingehen. Es ist BauHERR und nicht Befehlsempfänger des Normenausschußes.

Es ist generell so, man kann sich vom DIN seines eigenen Sachverstandes berauben, und zum Hilfsverkäufer der Bauzulieferer degradieren lassen, aber man muss das nicht tun.

 

Tja, Du willst also Deinem Avatar alle Ehre machen?

Wenn ein Vermieter sich unkalkulierbaren Schadensersatzansprüchen und dem Verlust des Versicherungsschutzes aussetzen will, kann er fast alles tun oder unterlassen.
Ich weiß nicht, was für ein Problem Du mit Normen hast, aber lass es mich mal so sagen:
Die Einhaltung der geltenden Normen impliziert regelmäßig, dass die anerkannten Regeln der Technik eingehalten wurden und der Leistungserbringer seinerseits alles getan hat, um Schäden zu vermeiden. Im Einzelfall kann man sich auch darüber hinwegsetzen und auf geeignete Weise nachweisen, dass man das Ziel trotzdem erreicht. Dies ist in jedem Fall risikobehaftet und teuer.

Wo habe ich im Übrigen eine DIN genannt?
Ich kann mich nicht entsinnen und habe keine Ahnung, woher Dein Beißreflex kommt.
Ich habe lediglich auf die rein physikalischen Bedingungen hingewiesen und benannt, dass die eine Methode (Rückstauverschluss) zu einer unbenutzbaren Wohnung führt und die einzige Methode, die dies verhindert (Hebeanlage) erläutert. Wenn Du eine weitere Lösung kennst, dann heraus damit.

Ein Vermieter hat zwei wesentliche Pflichten:
1. Bekanntgabe seiner Kontonummer zum Empfang der Miete und
2. Zurverfügungstellung einer vertragsgemäßen Wohnung.
Unter Beachtung dieser Grundsätze kommt der Vermieter, wenn er nicht völlig mit dem Klammerbeutel gepudert ist, an einer Hebeanlage nicht vorbei, wenn er seine Kellerwohnung vermieten will.