heikle Situation mit dem Maklervertrag

Mein Gott - Du hasts verbockt, nun trag die Konsequenzen! Leg Dich mit dem Makler an oder zahl oder such weiter!

Eine Schenkung muss auch einen notariellen Besitzerwechsel haben und der kostet auch!

 

Da müsste man erst einmal wissen, was für ein Vertrag der Verkäufer mit dem Makler geschlossen hat, und ob der Verkäufer das Grundstück einfach so freihändig an seinen Sohn verkaufen darf.

Aber selbst wenn der das Grundstück an seinen Sohn verkauft, so muss der Sohn dann einen höheren Verkaufspreis ansetzen, weil ja die ganzen Gebühren für den Verkauf abgedeckt werden müssen. Ich würde sagen, der Makler ist dann raus aus der Sache, denn er hat keinen Vertrag mit dem Sohn. Du zahlt dafür die "Maklergebühr" in Form einen höheren Verkaufspreises.
Und weil wir gerade so schön spekulieren, was wenn der Verkäufer das Grundstück seinem Sohn schenkt? Was wenn der Verkäufer schon so alt ist, und zum Pflegefall wird, oder verstirbt, und die Schenkung rückgängig gemacht werden soll? Ich denke man kann das beliebig kompliziert machen, bringt Dich aber keinen Schritt weiter.

 

Der zwischen dir und dem Makler wann ... ?

 

Ob so eine Klausel rechtmäßig ist, kann ich nicht beurteilen. Vermutlich kommt es hier auf den genauen Wortlaut an, denn wenn es so wäre wie Du geschrieben hast, würde die Klausel auch für zukünftige Käufe gelten. Es ist ja nur von "Grundstückseigentümer" die Rede, d.h. es wäre egal von wem Du dieses Grundstück irgendwann einmal kaufen wirst. Man könnte es evtl. so interpretieren, dass egal wann und von wem Du dieses Grundstück kaufst, der Makler seine Provision einstreichen darf. Es geht primär um das Grundstück und nicht darum wer gerade Eigentümer ist. Ich kann mir so eine Klausel nur schwer vorstellen, aber ich bin auch kein Jurist.

 

Lass das besser einen Anwalt beurteilen der sich den gesamten Vertrag anschaut.

 

Du hast einen Maklervertrag unterschrieben...
Dann lass das Grundstück deine Frau kaufen!

In Deutschland ists mittlerweile echt verrückt,
Wo anders hätte der Lügner eins verpasst bekommen, die Scheibe vom Mercedes eingeschlagen und den Vertrag vom Beifahrersitz einfach genommen und verbrannt.

Eigendlich dürfte man sich echt nicht immer alles gefallen lassen, aber wer in D sowas macht wird ja gleich mit "Voller Härte" bestraft... Echt zum brüllen ^^

 

Das ist zwar alles unwichtig denn das Grundstück soll ja gar nicht gekauft werden. Aber die Frau kaufen lassen geht so einfach nicht. Zumindest muss die Frau dann nachweisen woher sie das Grundstück kennt. Denn man darf natürlich nicht das durch einen Makler erworbene Wissen weitergeben unnd diesen dadurch um seine Provision bringen.

 

starke worte - bei dem namen wohl auch nicht anders zu erwarten!

 

Echt ?
Naja wen wunderts. Die Diesel fahren mit Partikelfilter rum und die ganzen kleinen Autos mit ihren Direkteinspirtzern rotzen die Luft mit Feinstaub zu...
Wers nicht glaubt... Google es nach

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