Heizkosten verbrauch messen??

Am besten wäre ein „richtiger“ Wärmemengenzähler der direkt das durchfließend Wasser misst. Die baut man aber eigentlich nur in den Hauptstrang rein, dazu sollten also alle Heizkörper die man messen will (und nur die) an einem Steang hängen und an den Steang sollte man rankommen. Das wäre dann die sauberste Lösung, das könnte man evtl. auch schon im Heizraum einbauen (wenn der Strang dort abgeht).
Wenn die Verrohrung bisschen chaotisch ist, dann helfen nur diese fürchterlichen Verdunstungszähler oder sowas halt.

Wie auch immer, für eine saubere Nebenkostenabrechnung musst eigentlich alle Stränge/Heizkörper separat zählen, sonst bekommst die Kosten nicht verteilt…

 

Früher waren das kleine Röhrchen, die mit einer bunten Flüssigkeit gefüllt waren. Die Flüssigkeit ist während des Heizbetriebs langsam verdunstet und am Ende der Heizperiode wurde der Flüssigkeitsstand abgelesen. Dazu musste die Wohnung betreten und jeder Heizkörper in Augenschein genommen werden.

Heutzutage sind die Dinger elektronisch und können per Funk von ausserhalb der Wohnung abgefragt werden.

Grundvoraussetzung ist aber immer noch, das alle Heizkörper in allen Wohnungen mit den Messgeräten ausgestattet werden. Der gesamte Verbrauch wird dann nach einem Schlüssel anhand der abgelesenen Werte auf die einzelnen Wohnungen verteilt.

Es gibt spezielle Unternehmen, die das Komplettpaket aus Installation der Messgeräte, Ablesung und Berechnung der Heizkostenverteilung anbieten.

 

Das ist das Problem, da musst um 2 Heizkörper zu zählen das ganze Haus damit ausstatten…

Wenn die Wohnung so gebaut wurde, dass man die Heizung nicht zählen kann, dann war das Absicht. Es gibt also doch noch großzügige Vermieter!

 

Bei Einliegerwohnungen darf man aber den Verzicht auf die HeizKVO vereinbaren und die Heizkosten nach Fläche umlegen.

 

Mit FBH geht es doch sogar, da musst du einen Wärmemengenzähler in den HKV setzen, aber dann auch bei euch und anteilig umlegen, sonst ist es rechtlich nicht sauber.

Das Einfachste ist und bleibt die Umlage nach WoFl.

 

Einmal sind’s Heizkörper, einmal ist’s FBH… Aber Hauptsache es ist mit Funk und Handy… Sorry bin raus hier.

 

Eigentlich darfst Du alle „Betriebskosten“ der Heizung umlegen, also auch den Strom. Aber dazu musst halt alle Kosten zählen, sonst kannst sie ja nicht wirklich rechnerisch umlegen. Den Wert der Anlage musst die über die Kaltmiete wieder holen, den kannst nicht auf die Betreibskosten draufpacken.

Wie auch immer. Hackschnitzel bekomme ich hier in der Gegend frei Haus eingeblasen aus dem Silozug und die sind so spottbillig, da kostet die Wärme sensationell günstige 1,5 - 2 ct/kWh. Wenn Du da bei einer Wohnung mit 40m2 um die 30€/Monat pauschal nimmst, dann bist eigentlich schon sehr gut bedient (der Mieter auch), da kommt beim Zählen eher weniger dabei herau. Außer es ist ne ganz mies gedämmte Wohnung oder der Mieter hat ein ganz fürchterliches Nutzerverhalten halt…