Hilfe!!! Großer Riss

Diskutiere Hilfe!!! Großer Riss im Energiesparen, Energieausweis Forum im Bereich Altbau; Hallo liebe Gemeinde, es ist soweit. Der Hauskauf steht an. :-) Am Montag habe ich eine Besichtigung. Vorher schaue ich mir die jeweiligen...

  1. #1 Alexis083, 06.10.2017
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    Hallo liebe Gemeinde,

    es ist soweit. Der Hauskauf steht an. :-)

    Am Montag habe ich eine Besichtigung. Vorher schaue ich mir die jeweiligen Häuser immer von außen an. Nun habe ich bei einem Objekt folgenden offensichtlichen Riss entdeckt.

    Gesamtansicht.jpg Oben Detail.jpg Unten Detail.jpg Mitte Detail.jpg

    Nach meiner Einschätzung wurde dort ein späterer Anbau hinzugefügt, da der Riss sehr gerade nach unten verläuft. Der Riss ist im oberen Bereich schätzungsweise 20 bis 30 mm.

    Meine Fragen hierzu:

    Ist diese Rissbildung bei einem Anbau normal?

    Was kann man dagegen machen und wie teuer kann die Behebung werden?

    Für eure Meinungen und Einschätzungen jetzt schon ein großes Dankeschön

    Gruß Alex
     
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  3. #2 Onkel Dagobert, 06.10.2017
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    Ich teile da deine Einschätzung dass hier mal angebaut wurde. Der Anbau scheint sich zu setzten bzw. gesetzt zu haben. Nach den Fotos zu urteilen wurde hier auch schon mal nachgebessert. Das könnte darauf hindeuten dass die Setzung weiter fortschreitet. Das ganze ist schwierig zu beurteilen, schon gar nicht aus der Ferne und ohne weitere Angaben/Unterlagen. Wenn sich der Anbau nicht weiter setzt würde ich sagen dass es nur um Kosmetik geht, aber die große Frage ist ob sich der Anbau noch weiter setzt, und vor allem was die Ursache hierfür war/ist.

    Wie teuer kann sowas werden? Tja, von ein paar hundert € für Kosmetik bis Teilabriss und Wiederaufbau ist hier (leider) alles möglich.
     
  4. #3 Alexis083, 06.10.2017
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    Schonmal danke für deine Einschätzung. Mir ist durchaus bewusst, dass eine genauere Einschätzung anhand von Bildern fast nicht möglich ist. Ich werde aber genaueres in Erfahrung bringen.

    Was mich ein wenig verunsichert ist die Tatsache, dass der Riss bis ins Erdreich hineingeht.
    Die Große Frage für mich: Inwieweit tringt hier Feuchtigkeit ein?

    Sobald ich genaueres weiß, werde ich es hier nochmals thematisieren.

    Gruß Alex
     
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