HILFE -> Massivbau Sanierung inklusive Anbau

Hallo liebe Forum Mitglieder,

mich bin aktuell dabei ein Altbau aus 1973 zu erwerben und will die im Anschluss Kernsanieren.
Dazu soll dann noch im Bereich vom Balkon angebaut werden.
Damit meine ich das ich gerne Richtung Garten ca. 3m anbauen möchte um die Raumaufteilung besser zu gestalten.

Meine Frage nun: ist es möglich tragende Wände (Außen,Innen) zu versetzen ?

Mir ist bewusst das dafür ein Statiker her muss der das Haus durchrechnet.
Es geht mir nur grundsätzlich darum ob es machbar ist ein Haus einfach zu erweitern und die Wände zu versetzten.

im Anhang findet ihr das Bild vom Grundriss, der Anbau soll über die gesamte Fläche vom Balkon um 3m verlängert werden.

Ich hoffe jemand kann mir schnell helfen da das Thema eillt.

Vielen Dank im Voraus.

 

Demnach ist auch versetzen der Außenwand möglich oder ?

kennst du zufällig Preise wo man da pro m3 einrechnen muss ?

VG

 

50000€ für einen massiven Anbau ?

 

@Matsche
Danke für die Info.
Ich hatte mir das so gedacht das vom UG aus bis ins Dach den gleichen Anbau durchführen lasse.

Im Prinzip wan abstützten mit dafür vorgesehen Träger und dann anbauen bis alles fertig ist und Träger wieder entfernen da alles versetzt wurde.

Könnte das so nicht gehen ?

@simon84

Schnapsidee ?? ich weiß ja nicht wo du wohnst aber hier wo ich wohne wäre ein Anbau hier für ca. 100€ für mich mehr als preiswert.
Dadurch kann man alles besser umbauen innen und hat dann über 350m2 Wohnfläche.
(3 Parteienhaus)
Am Ende bist bei etwas über einer Millionen Euro und das ist echt günstig für unsere Region.

 

@matschie

Mein Gedanke war der das man die Decke im Wohnraum an der tragenden Außenwand stützt oder erstmal unberührt lässt. Dann erweitert man den Balkon mit 3m und fixiert stahlträger oder Ähnliches daran das man den Boden weiter ziehen kann.
Im anschluss zieht man die Außenwand links und rechts davon nach, setzt eine neue Außenwand am Ende der 3m für die Außenwand vom Haus und entfernt die tragende Wand im Wohnzimmer da die nun durch die neue 3m versetzte ersetzt wird.
Am Ende reist man die Innenliegende Wand ab und gut ist.
Etwas in die Richtung...keine Ahnung ob das möglich ist.

@simon84
Die Sanierung betreffen erstmal die ca. 240m2 und die Kellerräume wo zu einer Wohnung umgebaut werden sollen.
Kosten schätze ich auch 200.000-300.00€

Dann noch der Anbau mit ca. 100.000-150.000€.

bin ich am Ende bei 300.00-450.00€ plus die Hauskosten von ca. 700.000€.

alles in allem dann ca. 1.1 mio € für die Menge an Wohnfläche ist wirklich günstig.

hier werden Altbauten die abrissreof sind für über 700.000€ verkauft.
Leider ist der Markt einfach nur noch eine Katastrophe geworden.

 

ich werde mal schauen ob und wie es gehen könnte.
Danke euch dennoch für eure Hilfe

 

1.1 mio für ein Kernsaniertes Haus.
Haus ohne Sanierung liegt bei ca. 700.000€.
Das Grundstück ist schon fast 1000m2 groß also ist der Preis sehr fair.
In der Umgebung von Stuttgart