Hobbywerkstatt bauen-Baugenehmigung

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  1. #1 msell, 03.06.2021
    msell

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    Hallo Forum,
    Ich plane derzeit eine Hobbywerkstatt zu bauen. Das bayerische Baurecht zählt viele Beispiele auf, welche Bauvorhaben genehmigungsfrei sind.
    Eine Holzhütte/Gartenhaus, welches ich als Hobbywerkstatt nutzen möchte, ist dort nicht genannt.

    Darf ich davon ausgehen, dass meine hölzerne Werkstatt wie ein Gartenhaus behandelt wird?
    Kann ich davon ausgehen, dass ich keine Genehmigung benötige, wenn ich unter 75m^3 Volumen bleibe?

    Wie sind da eure Erfahrungen? Wer hier hatte ähnliche Projekte und Fragen?
    Das Vorhaben ist auf dem eigenen Grundstück geplant. Aktuell ist das eine ungenutzte Grünfläche.

    Vielen Dank,
    Markus
     
  2. #2 JohnBirlo, 03.06.2021
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    Das ist grundsätzlich möglich. Ist es eine Grenzbebauung? Gibt es einen Bebauungsplan der irgendwas einschränkt?

    Am sichersten biste, wenn du vorher dich beim örtlichen Bauamt erkundigst.
     
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  3. #3 msell, 04.06.2021
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    Die Hütte ist Max. 2,6m hoch und hat einen Abstand von ca. 2m zum Nachbargrundstück. Ca 4m sind es, zum Haus auf dem Nachbargrundstück.
    Wenn ich das richtig verstehe, darf ich bei unter drei Metern Höhe an die Grundstücksgrenze ran, bin ich aber nicht.

    MS
     
  4. #4 Fred Astair, 04.06.2021
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    Darfst Du nur bei privilegierten Gebäuden. Dazu zählt eine Werkstatt nicht.
     
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