Höhe für genehmigtes Bauvorhaben ändern

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  1. #1 Tom1234, 23.05.2025
    Tom1234

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    Häuslebauer
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    Deutschland
    Hallo zusammen,

    Folgende Frage an die Experten.

    Eine bereits Genehmigte Garage soll in Bayern gebaut werden.

    Garage direkt auf der Grenze in einer Grundstücksecke mit den Maßen 11m x 6m
    Höhe Wand 3m, Dachhöhe 2m
    Die daraus ergebende Abstandsfläche von (3m + 1/3 Dachhöhe 2m) = 3,66m x 0,4 ergibt 1,47m Abstandsfläche bzw Tiefe. Es gilt die Mindestabstandsfläche von 3m.

    Alle Nachbarn sind einverstanden und haben jeweils die 3m Abstandsflächen sowie auch jeweils die 5m Brandschutzabstand im Bauantrag übernommen.

    Ich würde jetzt gerne 25cm höher bauen, also anstatt 3m nun 3,25m Höhe, das Dach bleibt unverändert.
    Die Nachbarn sind einverstanden.

    Frage, muss ich hier wieder zum Bauamt obwohl die Höhe ja nach wie vor unter der Mindestabstandsfläche liegt?
     
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