Holzbalkendecke - Sanieren oder Austauschen

Hallo Leute,

wir machen eine Komplettsanierung eines alten Bauernhaus. 1 - Geschosser mit Satteldach. Die Außenwände sind Ziegel 36cm bzw. 42cm . Das Haus ist 14x7,4m. Der Dachstuhl wird entfernt und gegen einen neuen ersetzt.

Die Decke zum OG ist eine Holzbalkendecke mit Fehlboden. Wir haben die komplette Decke aufgemacht und hatte einen Holzschutzexperten da.

5 Balken zeigen einen alten Ameisenbefall und sind teilweise an beiden Seiten an den Balkenköpfen durch. Jetzt hab ich noch einen nicht reparierten Brandschaden entdeckt. Da sind nochmal 2 Balken betroffen dessen Querschnitt stark verkleinert ist. Der Statiker meinte, dass wahrscheinlich noch Balken dazwischen gelegt werden müssten da der Abstand der Balken (mal 80cm mal 100cm) zu groß ist.

Dazu kommt das die eine längsseitige Mauerlatte auch zerfressen ist. Eine Außenwand ist 2-Schalig.

Jetzt stellt sich die Frage:
Lohnt es sich die Holzbalkendecke mit neuen Deckenbalken zu reparieren oder macht es mehr Sinn die ganze Decke zu entfernen und durch eine Ziegeldecke zu ersetzen?

Könnt Ihr mir da bitte eine allgemeine Hilfestellung geben!
Vielen Dank!

Martin

 

Vielen Dank für Eure Antworten.

Es gab einen Termin mit dem Holzschutz, Statiker und Zimmermann. Da war die Decke aber noch nicht komplett offen. Da war sichtbar, dass 4 - 6 Balken von Ameisen befallen sind und die Experten waren sich einig, dass nur ein Austausch der befallenen Balken sinnvoll ist. Wir waren dann so verblieben, dass ich die Decke komplett aufmache. Den aktuellen Stand kennen die Experten noch nicht.

Als "Bauneulig" hab ich bisher gelernt, dass es immer ganz viele Wege gibt und häufig Fachleute auch einen Lieblingsweg haben. Daher wollte ich Euch mal fragen. Eine Holzbalkendecke wieder mit Holzbalken zu reparieren ist ja gedanklich der naheligenste Weg. Das OG soll vollständig ganz normaler Wohnraum sein mit Fußbodenheizung und Dielung.

Entkernt ist alles quasi fast vollständig. Sauerkrautplatten und Putz zum Spitzboden ist raus. Bodenbelag, Estrich, Schüttung, Fehlböden (die waren auch teilweise super morsch) ist raus und von unten ist der Putz entfernt und die Schilfmatten ab. Es liegen also nur noch die Deckebalken mit bissel Schalung von unten.

Kann jemand mir eine Preisindikation geben bzw. gibt es neben Trittschall sonst noch Argumente die für eine Ziegeldecke sprechen?

Vielen Dank.
Gruß Martin

 

... ich wollte mal noch ein Update geben. Heute war der Statiker da. Wir werden die Decke rausnehmen und durch eine Ziegeldecke ersetzen.

 

Unser Haus ist vor 1900 gebaut wurden. Da wurde sehr nachhaltig gebaut und viel gebrauchtes Holz wiederverwendet. Nachdem 1/4 der Decke einen Ameisenbefall hat, habe ich die restliche Decke komplett aufgemacht. 2 Balken waren durch einen Brand sehr stark im Querschnitt geschwächt und es gibt von den intakten Balken noch einige mit div. Zapfenlöcher an "ungünstigen" Stellen.

Da war das Haus komplett sanieren, wollte ich da ungern rumreparieren. Daher stand die Frage neue Holzbalkendecke oder neue Ziegeldecke als Ersatz.
Die Ziegeldecke hat den Vorteil des besseren Schallschutzes, der Tragfähigkeit und das man z.B. das System von Eder sehr gut auch in Eigenleistung verarbeiten kann.

So kam die Entscheidung zu stande.
Viele Grüße

Martin