Ich verstehe meinen Keller nicht.

Diskutiere Ich verstehe meinen Keller nicht. im Praxisausführungen und Details Forum im Bereich Architektur; Hallo zusammen, wir haben uns vor einigen Monaten ein Haus gekauft wobei man auf den ersten zweiten und dritten Besuch diesen Fehler nicht...

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  1. #1 DerSpez, 14.11.2017
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    Hallo zusammen,

    wir haben uns vor einigen Monaten ein Haus gekauft wobei man auf den ersten zweiten und dritten Besuch diesen Fehler nicht gesehen hat. Mir ist „als ich den Keller streichen wollte“ aufgefallen, das da leicht Schimmel ist. Ich habe mich entschieden den Putz abzuklopfen und einen Kalk Zement Putz aufzutragen dabei ist mir eine feuchte Stelle aufgefallen. Ich bin nach dem Putz abschlagen auf einen Dämmstoff gestoßen. Ich habe etwas mehr an der feuchten Stelle entfernt und plötzlich taucht da ein großer Spalt im Beton auf??? Es ist ein Betonkeller von außen ist eine ca 4-5mm Bitumschicht aufgetragen...

    Was ich mich nun frage, warum ist da ein Spalt? Auch noch so ein breiter? Die Feuchtigkeit kommt da durch. Das Haus hat Hanglage.

    Ich wäre um jede Hilfe dankbar ich weis einfach nicht mehr weiter!

    Bitte um Hilfe!

    Gruß
     

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  3. #2 Manufact, 14.11.2017
    Zuletzt bearbeitet: 14.11.2017
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    Schön für die Minimalinfo.


    Dies ist sicherlich ein Keller...!??
    Das Haus hat.. Wände, ist.. Jahre alt
    Der Rest ist OK oder?
    Die geplante Nutzung ist...
    Die Panik ist - selfmade...?
    Die Kosten für die Behebung sollen < 10 K Euro / > 10 K Euro sein
    Was sollen wir jetzt schreiben?
    ........

    Wenn sonst nichts! an Feuchtigkeit ist:
    Aussen um die "feuchte Stelle" rechts und links jeweils 1m BREIT aufgraben (und natürlich bis zur Bodenplatte tief - wenn es denn eine BP gibt
    )
    Abdichtung nach DIN nachträglich vornehmen (Lastfall-gemäss).

    Absperrung der Rest-Feuchtigkeit mittels geeigneter horizontaler / vertikaler Sperre.
     
  4. #3 petra345, 14.11.2017
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    Merkwürdig wie da in einer Betonwand derartig breite Löcher entstehen können. Zumindest eine Rüttelbirne hat der Beton an dieser Stelle nie gesehen.
    Handelt es sich um eine drei-Schichten Wand? Dabei werden zwei Betonplatten angeliefert und der Zwischenraum mit Ortbeton ausgefüllt.

    Auf jeden Fall muß alles lose Material ausgeräumt werden bevor man die Stelle mit geeignetem Material zuspachtelt.

    Wenn draußen wirklich 4 mm Bitumenmasse aufgespachtelt wurde, stellt sich die Frage, ob der Übergang von Wand zur Bodenplatte sorgfältig verspachtelt wurde. An diesen Stellen bleiben oft Lücken.

    Darüber hinaus muß der Beton der Bodenplatte und Wand vor dem Spachteln von Zementschlämme befreit werden.
    Das kenne ich nur aus den Vorträgen der Hersteller. Auf einer Baustelle habe ich eine derartig sorgfältige Arbeit noch nicht gesehen. Aber so wäre es richtig ausgeführt!

    .
     
  5. #4 Manufact, 14.11.2017
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    @Petra:
    Ist das für Dich BETON?
    Wirklich?
     
  6. #5 DerSpez, 14.11.2017
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    Es ist Bj 2002 hat eine Bodenplatte, Schwimmender Estrich und an sich ok. Nur eben verstehe ich diese Lücke nicht??? Mit Absicht (warum) oder doch Pfusch? Ich kenne mich da nicht tiefgründig aus. Die Wände sind ansonsten Trocken. Ich frage mich nur warum dort dieser Spalt ist...
     
  7. #6 Manufact, 14.11.2017
    Zuletzt bearbeitet: 14.11.2017
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    Ich verstehe Sie vollkommen.
    Keller können ja soo gemein sein... - diese unheimliche Ruhe...

    Na wenn das Haus so neu ist, müssen ja auch UNTERLAGEN existieren...
    Die helfen Ihnen und uns vielleicht ein kleines bissi weiter....
    Speziell die Art der Wände und die Feuchtigkeitsbelastung nach DIN 18195....

    P.S.:
    Ich höre meinem Keller jetzt auch schon fast 50 Jahre zu.. und zu und zu....
    Und habe immer noch nicht verstanden, was er mir sagen will (ausser rel. LF < 50 %)
     
  8. #7 DerSpez, 14.11.2017
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    Ich habe vom Bau selbst keine Unterlagen. Eine Abdichtung von außen ist nicht möglich da außen direkt eine große Betonplatte dran ist und dort das Vordach abgestützt wird. Gibt es eine Möglichkeit einer Abdichtung von innen? Wie die Zusammensetzung der Betonwände sind weis ich leider nicht. Innenseite hat der Beton kleine steinchen enthalten von außen ist er glatt wie ein Babypopo und hat eine Bitumschicht drauf.
     
  10. #8 Manufact, 14.11.2017
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    Innenabdichtung ohne Probleme möglich.

    Die Frage ist wieviele m2?
     
  11. #9 DerSpez, 14.11.2017
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    Nicht viel ich habe rechts daneben den Putz von unten bis auf eine Höhe von ca. 40cm runtergeschlagen dort ist alles trocken als umso weiter ich mich nach rechts oder links von dem Spalt entferne umso trockener wird es.
     
  12. #10 Manufact, 14.11.2017
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    Also:
    Putz links und rechts von der Stelle jeweils 0,8 m ab ( von ganz unten bis ganz oben).
    Sperrputz und Dichtschlämme-flexibel drauf.

    Die ganze Stelle ringsum mit Silan / Siloxan Sperre im Niederdruckverfahren absperren (Bohrungen alle 12 cm, P = 3,5 bar)
     
  13. #11 DerSpez, 15.11.2017
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    Also es sind Holzspanschalungssteine. An dieser Stelle definitiv undicht. Was kann man da tun?

    Gruß
     
  14. #12 Manufact, 16.11.2017
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    Sie sollten den lokalen Hersteller der Steine kontaktieren..
    Laut allgemeiner bauaufsichtlicher Zulassung könnte es eventuell sein,daß diese Steine nöglicherweise nicht dauerhaft gegen Feuchtigkeit beständig sind.

    Sollte dies tatsächlich der Fall sein, müssen Sie aufgraben und die defekte Außenabdichtung erneuern.
     
  15. #13 DerSpez, 16.11.2017
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    Ist von außen nicht möglich bereits erwähnt.
     
  17. #14 Manufact, 16.11.2017
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    Sie sollten den lokalen Hersteller der Steine kontaktieren..
     
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