Innenputz mit Ölflecken - Mängelbeseitigung

In unserem Neubau wurde vor kurzem der Innenputz als Gipsputz an die Wände und die Decken eingebracht.
Mit Beginn der Trocknung kamen braune Flecken unterschiedlicher Größe zum Vorschein, in unregelmäßiger Verteilung auf allen Putzflächen.
Bei diesen Flecken handelt es sich wohl um Öl, das durch eine beschädigte Dichtungen der Putzmaschine als Maschinenöl mit in die Putzmasse gelangt sei.
Hattet jemand schon mal so einen Fall?
Falls ja, was kann gemacht werden, damit die Mängel langfristig beseitigt und optische, technische oder gesundheitlichen Beeinträchtigungen ausgeschlossen werden können?

Vielen Dank für Eure Hilfe!

 

Vielen Dank schon mal für die Hilfe.

Es sieht wohl so aus, dass der Putzer selbst nichts dafür kann, sondern der Hersteller bzw. Lieferant des Putzes. Und dieser sagt, es sei Maschinenöl - einen Labortest gibt es bisher nicht und er scheint auch keinen zu planen. Aber so wie es sich hier anhört, scheint es ja vielleicht doch nicht so eindeutig zu sein.
Die haben bei uns im Haus im 1. OG mit dem Putz angefangen. Da gibt es auch Verschmutzung an allen Wänden und Decken, aber nicht so stark, danach DG, da ist es ebenfalls recht wenig, aber vorhanden und später im EG, dort ist die Verschmutzung sehr ausgeprägt (siehe Foto, die weißen Flecken sind Versuche, die Flecken zu übermalen ;-)). Wann der Keller dran war, weiß ich im Moment nicht, aber der ist ebenfalls mit Ölflecken. Somit das ganze Haus, nur in unterschiedlicher Ausprägung.



Mittlerweile habe ich telefonisch mit 4 Gutachtern gesprochen und keiner hatte bisher das Problem, würden aber auch adhoc denken, dass der Putz runter muss. Ebenfalls unser Putzer, der Hersteller und unsere Bauleiterin hatten dieses Problem noch nie. Heute kommt noch ein Gutachter für einen Ortstermin vorbei. Da aber niemand mit dieser Situation Erfahrung hat, bin ich weiterhin an Tipps und Einschätzungen sehr interessiert!

 

Nach uns wurde die andere Doppelhaushälfte verputzt. Da es dem Putzer zu dem Zeitpunkt wohl schon aufgefallen war (wir haben es erst 1 Woche später mitbekommen), dass etwas schief gelaufen ist, wurde diese Maschine ausgewechselt. Ob die Herstellerfirma diese Maschine untersucht hat oder wie sie auf die Diagnose mit Maschinenöl kommt, konnte ich bisher nicht herauskriegen.
Gleich werde ich auf jeden Fall mal einen einfachen Wassertest machen, ob es überhaupt Öl sein kann.
Falls es Maschinenöl ist, weiß irgendwer, ob dass gesundheitlich schädlich sein kann, wenn es im Putz ist?
Zudem wird derzeit probiert, ob ein Entölungsmittel helfen kann. Ist das unbedenklich?
Die andere Methode, die der Hersteller derzeit ausprobiert ist:
- zur Isolation der Gipsputzflächen Sperrgrund
- danach zweifacher Farbanstrich
Zudem eventuell noch Malervlies dazwischen
Was sagt ihr denn dazu?

 

Genau, die machen das derzeit an Probestellen in unserem Haus, die beschriftet werden.

Aber bei diesen Anstrichen kann mir ja auch niemand sagen, ob der Fleck nicht doch nach 3 Jahren rauskommt oder besser noch nach 6 Jahren, wenn die Gewährleistung vorbei ist.

Und auf der anderen Seite habe ich auch bedenken, in einem Neubau direkt mit mehreren Anstrichen zu beginnen. Was mach ich denn dann in 10-15 Jahren, wenn evtl. noch weitere 2-4 Anstriche dazugekommen sind, die dann alle runter müssen, da es sonst abblättert? Dann sind die Ölflecken ja alle wieder da...

Ich bin recht ratlos, da der Hersteller natürlich die Kosten und den Aufwand scheut, den ganzen Putz zu erneuern. Mir wiederum auch das fachliche Knowhow fehlt um einschätzen zu können, ob die Alternativvorschläge wirklich sinnvoll sind oder nicht andere Probleme und Kosten auf unserer Seite nach sich ziehen.

Hoffentlich hat der Gutachter heute Abend eine eindeutige Aussage parat - die mir auch noch gefällt ;-).

Jedoch bin weiterhin sehr an Einschätzungen aus dem Forum interessiert. Eventuell hat ja jemand die zündende Idee bzw. zeigt sich insgesamt ein eindeutiges Bild, was getan werden muss.

 

Vorhin war der von uns bestellte Gutachter da und hat keinen Zweifel daran gelassen, dass der Putz runter muss. Somit ganz Eurer Meinung! Nun muss "nur" noch der Hersteller einlenken...

So oder so heisst es mind. einen Monat länger in der Wohnung bleiben und das auch noch im Sommer, während die Kids Ferien haben :-(

Hat jemand Erfahrungen mit dem Putz runterholen? Wo muss ich besonders mit Beschädigungen rechnen? Wie lange dauert das wohl? Wie lange muss der Putz dann trocknen bis der Maler kommen kann?