Instandsetzung Garage

Hi zusammen.
In unserer Garage ist der Boden nicht mehr OK. Teilweise locker und vorne gibt es keine Schiene die den Wassereinlauf verhindert.
Den Boden habe ich an einer Stelle mal aufgehakt. Es befindet sich ein Stahlträger drunter. Der Rostet. Meine Vermutung geht daher in die Richtung, dass Wasser in den Boden eingedrungen ist, den Stahlträger hat rosten lassen und dadurch der Boden "aufgeplatzt" wurde.
Hier mal ein paar Eindrücke. Ich vermute einen zweiten Träger mehr auf der linken Seite.




Nun zu meinen Fragen:
1) Kann meine Theorie oben richtig sein?
2) Was ist fachlich die richtige Art damit umzugehen? Boden raus, Träger abschleifen, versiegeln und dann wieder Beton drauf und Beton dann versiegeln?
3) Ist das mit etwas handwerklichem Talent selbst zu bewältigen oder eher die Finger davon lassen?
4) zudem sieht man, dass keine Erhöhung an der Einfahrt ist. Das Wasser läuft teilweise in die Garage.
Mir ist klar, das vor der Garage das Gefälle Korrigiert werden sollte, aber kann man direkt bei der Bodenerneuerung auch eine Schiene setzten und den gesamten Boden etwas höher aufbauen?

VG
Christoph