Ist das ein Mangel Neubau

Diskutiere Ist das ein Mangel Neubau im Baumurks in Wort und Bild Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, wir hatten eine Vorabnahme. und zwar ist dort beim Dach das Holz meiner Meinung nach schief verbaut. Bauleiter will mir erzählen das kommt...

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  1. #1 deadlef, 27.11.2019
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    Hallo,

    wir hatten eine Vorabnahme. und zwar ist dort beim Dach das Holz meiner Meinung nach schief verbaut. Bauleiter will mir erzählen das kommt von der Bewegung des Holzes.
     

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  3. #2 Schlueter Bauberatung, 27.11.2019
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    Das ist ein optischer Mangel. Hätte man besser machen können.
     
  4. #3 simon84, 27.11.2019
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    Kann man leicht nachbessern. Hat nix mit dem Holz zu tun sondern einfach schlecht eingepasst.
    Besteh auf Nachbesserung .

    auch die Nägel / Schrauben sind in dem Bereich sichtbar und oben nicht, das ist etwas Komisch. Vielleicht wurde das an einem anderen Tag / arbeitsabsschnitt oder von einem anderen Arbeiter gemacht
     
  5. #4 deadlef, 27.11.2019
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    Das heisst doch nachbessern oder.. Sieht ja scheisse aus. Kohle kassieren und scheisse geht ja nicht.
     
  6. #5 simon84, 27.11.2019
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    Ja eben behalt dann mal 500 oder 1000 Euro ein , zeig es als Mangel an und bitte um Behebung

    der Mangel ist fehlerhafter Einbau N+F Bretter winkeltoleranz und Fugenbreite

    der Anschluss an das Fenster Futter ist auch sch.....

    kommt halt auch drauf an was beauftragt war
     
  7. #6 BaUT, 27.11.2019
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    Der Beugeeinbehalt darf maximal das doppelte der geschätzten Mängelbeseitigungskosten betragen. Mit einer solchen Empfehlung von 1000 EUR Einbehalt für den Austausch von drei Brettstücken inkl. Anstrich gehst du als Gutachter in die Haftung und zahlst die gesamten Gerichtskosten, wenn dein Mandant auf deinen Rat hin vor Gericht geht und verliert.
     
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  9. #7 simon84, 27.11.2019
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    Das stimmt natürlich :) aber ich denke mal man muss auch Druck aufbauen. Und lass es nur 250 eur sein
     
  10. #8 Gast85808, 27.11.2019
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    Sag mal, hab ich was mit den Döppen oder sind das unterschiedliche Bretter? Oder ist das Brett gerissen?
     
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  11. #9 msfox30, 27.11.2019
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    Aus meiner Sicht liegt ein Teil der Bretter auf dem Sparren. Daher keine Nägel von unten.
    Genau an der bemängelten Stelle gehe die Bretter am Sparren vorbei und wurden dann unten genagelt.
     
  12. #10 Gast82596, 27.11.2019
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    Normalerweis bin ich nicht pingelich, aber den Mist würde ich komplett neu machen lassen. Da passt ja gar nix.
     
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  13. #11 deadlef, 27.11.2019
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    so sehe ich das auch ..sieht scheisse aus

    live sieht es so aus.. Als wenn das brett schief gesägt ist und dann dort eine lücke ist
     
  15. #12 JoReisinger, 29.11.2019
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    Hallo zusammen; Das ist sowohl ein optischer als auch ein technischer Mangel wenn der Spalt in die Dämmungsebene führt. Mangelbeseitigungskosten sind Arbeitsvorrichtung, Fahrtkosten, Gerüst, Mangelbeseitigung mit Material und Zeit, Abbau und Rückfahrt. Wie die Herrschaften das Beseitigen ist bei den ersten beiden Anläufen deren Sache. Abnehmen muss der Bauherr und diesem muss es gefallen. Für die dritte Nachbesserung kann man jemand anderen Beauftragen. Preisminderungen sollten dem Reparaturwert und etwa 25% Aufschlag entsprechen. Man muss ja erst eine neue Firma suchen.
    Drum frisch ans Werk
     
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