Ist das eine Dachentwässerung nach Flachdachrichtlinien ?

Da ist doch ein Loch, oder nicht???
Und das mit den Fensterbrett, nur weil es an einen anderen Fenster funktioniert heisst das noch lange nicht dass es an diesen Fenster auch funktioniert. Ich würde das auf jeden Fall trotzdem prüfen.

 

Ja, der Herr Dühlmeyer regt sich auf.
Du hast keinerlei Planung für die Handwerker bereit gestellt und maulst jetzt rum, schreibst gar noch, der DD hääte doch den Architelten "mal anrufen können".
Hallo? Gehts noch?
Planung ist eine Bringschuld des AG, keine Holschuld der Handwerker!!!!
Und wenn mich der Handwerker eines solchen Sparfuchses anrufen würde und mich ausfragen wollen würde, würde ich ihn höflich auf den nicht erteilten Auftrag zur Ausführungsplanung verweisen!

Den einzigen Fehler, den ich dem DD hier massiv vorwerfe, ist das nicht erfolgte Füsse hochlegen, bis eine vernünftige Planung da ist. Und das war ggf, eurer Freundschaft geschuldet!
Der Rest ist der übliche - das machen wir immer so - Murks, der auf eine ebenfalls fehlende Bauleitung durch eine fachkundige Person zurückzuführen ist!

Ob der Kraftkreuzer wirklich das Loch gefunden hat - keine Ahnung, möglich wärs. Aber wenn, dann nur eins.

Die Durchfeuchtung der Mauerecken kann X Quellen haben, das Fallrohr würde ich als letztes in Betracht ziehen.

 

Falls du nach dem Bau noch ein paar Euro übrig hast, dann bestell dir schleunigst einen Bausachverständigen (gern mit dem Kürzel ö.b.u.v), der mit dir ein paar Stunden lang durchs Haus geht. Diesem kannst du erstmal alles vortragen, was du für mangelhaft hälst. Und vermutlich wird der SV von sich aus auch noch auf das ein oder andere stoßen.

Auf Grundlage der Feststellung des Sachverständigen kannst du dann womöglich den am Bau beteiligten Fehler nachweisen, auch wenn diese sich für schuldlos halten.

 

Naja, ja haben Sie das Problem doch gefunden.

Sie sprechen alle nicht miteinander. Fehlende Kommunikation ist übrigens einer der häufigsten Gründe für das Scheitern eines Vorhabens.

Statt hier Ferndiagnosen zu fordern, und selbst irgendwo was dran zu schrauben, sollten Sie Ihren Planer und den DD anrufen um ein Treffen auf der Baustelle zu vereinbaren.

Der Fehler muss da beim DD und/oder dem Planer liegen, denn Sie haben ja alles richtig gemacht.

Das was hier läuft führt wohl nicht zur Problemlösung.

 

Ich bin zwar nicht Herr Dühlmeyer aber ich nehme dazu trotzdem mal Stellung, weil hier doch Ansichten vertreten werden die so nicht gehen!

Eben weil das so ist, dass man sich damit wenig auskennt braucht man Leute die Ahnung davon haben. Wo waren die? Der Architekt, der das gesamte geplant hatte, wurde offensichtlich nicht mit der Baubetreuung beauftragt. Vermutlich ging der Vertrag mit dem Architekten nur über LP1-4.

Wo hat er denn unsauber gearbeitet? Die Planung gibt dem Handwerker nicht viel Spielraum. Wenn Höhen festgelegt sind oder aber Gefällerichtungen vorhanden sind, dann kann der HW nur darauf aufbauen. Das heißt, wenn das schon vergurkt wurde, dann kann er nur mit den wenigen Mitteln die er hat das Beste draus machen.

Normalerweise kommen dann die Bedenkenmeldung wie Hagelkörner vom Himmel. Das ist, betriebsführungs technisch, aber noch lange nicht bei jedem angekommen. Nur weil wir hier es "wissen", bedeutet das ja nicht, dass es der DD in deinem Fall auch schon schmerzlich erleben musste. Und daher so hinter einer Bedenkenanzeige hinter her ist. Die gebrannten Kinder erkennt man halt schnell. Spätestens jetzt wird er auch eins sein.

Es gibt gute und es gibt schlechte.

Die Wahrheit ist hart, aber nun mal Realität. Der AG, also Du, trifft eine gehörige Portion Mitschuld. Das hat auch nichts mit Arroganz zu tun. Eher weil viele AG's garnicht wissen, was sie leisten müssen. Das geht schon dabei los, dass du eine entsprechende Bauleitung brauchst. Diese Aufgabe liegt dir inne! Sofern du dir keinen geeigneten Partner suchst und ihn damit beautragst. Hast du das also getan?

Umgedreht, deine Sicht: Der DD hat scheiße gearbeitet, ich kann das beuteilen, weil ich sämtlich Fachkenntnisse besitze um dies zu bewerten. Von daher werde ich ihm jetzt eine Reindrücken und mir die Unannehmlichkeiten gesondert vergüten.

Von Einsicht zeugt dein Verhalten nicht. Das Schlimme, du lässt dich davon noch nicht mal abbringen. Du siehst nur, der DD hat ein Fehler gemacht. Nach DEINEM SUBJEKTIVEM EMPFINDEN! DU, als Person bist die ungeeigneste Person festzustellen ob etwas fachlich richtig ist oder nicht. Ob etwas zwar nicht fachlich ist, aber dennoch auf lange Sicht funktionieren wird.

Dein Verhalten spiegelt sich doch schon bei dem erstellten Gutachten wieder. Erstmal zweifelst du alles an, was ja nicht schlimm ist. Bei haltbaren Aussagen aber völlig unbegründet. Dann ist das Gutachten auch noch maximal unvollständig. Wozu dann ein Gutachten? Da hättest du dir auch die Fachreglen für 200 Euro kaufen können und es Nachlesen können. Bewerten kannst du damit aber immer noch nicht.

Du brauchst hier nicht nur ein Gutachter, der die fachliche Kompetenz hat. Nein! Du brauchst auch einen rhetorisch fähigen Menschen, der dich von deinem erstellten Weltbild herunter holt und dir die nackte Wahrheit präsentiert.

Planungsfehler passieren, Auführungsfehler ebenso. Man überlege sich mal die Facette an Bauprodukten, da kann man nicht alles immer abrufbar im Schädel haben. Genauso wie es oftmals passiert, dass sich Bauherren in ihren Aufgaben komplett überschätzen oder aus Unwissenheit in das Grauen schliddern. Was aber keinesfalls ok ist, sich selber keinen Schuh anzuziehen und Fehler nur bei Denjenigen zu suchen, die in der Nahrungskette ganz unten stehen.

Wenn ein Fehler passiert, der Schuldige dafür gefunden ist dann muss der Fehler entsprechend behoben werden. Den HW hintenrum jetzt wie ne Weihnachtsgans auszunehmen, weil hier alle ihr Päckchen zu tragen haben ist nicht ok!

 

Marcel, woher willst du denn wissen, dass er nicht sauber gearbeitet hat? Beziehungsweise da geht es mit dem subjektivem Empfinden schon los. Was ist sauber?

Hättest du besser geleitet, deine Aufgaben wahrgenommen, vielleicht wäre es dann nich zu den erheblichen Planungsmängeln gekommen. Hast du? Nein? Warum nicht? Hätte man eine Planung im Sinne von Abführen des Niederschlagswasser getätigt, hätte es dann reingeregnet? Wenn Kriterien geschaffen worden wären um ein sicheres Eindichten zu gewährleisten?

Hätte der HW blind nach den Fachregeln gearbeitet, dann hätte dein Fallrohr mittig im Fenster gesessen. Was wäre dann der Aufreger? Die Optik? Er sagte ja selber zu dir, dass er nicht weiter rüber gehen konnte.

Jetzt hätte er gleich sagen können, so funktioniert das nicht! Was wäre die Option gewesen? Einmal neu. Wer hätte damit in der Kreide gestanden? Du! Warum? Weil dir die Überwachung und Planung obliegt. DU bist die Schnittschnelle zwischen dem Entwurf des Archis und den HW's. Alles was da schief geht, geht auf deine Kappe. Was hättest du getan, hätte der HW Bedenken angemeldet? Was dann dazu geführt hätte dass dein Bau sich unerwartet deutlich verteuert? Weil Dinge vielleicht neu gemacht werden müssen oder anders hergestellt werden als kalkuliert?

Nun hast du Schäden. Keine Frage, die sind nicht ok und müssen behoben werden. Du musst aber mal davon wegkommen, dass der HW hier irgendwelche hoheitlichen Aufgaben hätte, die er nicht hat. Er haftet für das was er Verarbeitet und WIE er es ausführt. Stimmt das WIE nicht mit dem über ein was sicher und vertretbar ist, dann muss er den Mund aufmachen und es schriftlich - deutlich und verständlich - niederschreiben. DAS ist ihm anzukreiden! Nicht aber die Position des Gullys und die daraus sich ergebende total bescheidenen Abdichtungsmöglichkeiten.

 

Bis auf Foto 4 habe ich nichts zu bemängeln. Mal abgesehen vom Eindringen der Feuchtigkeit. Dir ist schon klar, dass die "Lücken" Dehnungsfugen sind? Damit sich das Material nicht wölbt, wenn die Sonne mal richtig raufballert? Stichwort thermische Längenänderung.

Zu Foto 4: Aus gebrauchsüblichem Abstand dürften die Unebenheiten kaum bis garnicht zu sehen sein. Und nun? Geht besser, ja, aber ist sicherlich nicht unsauber!