Ist fehlender Energieausweis Grund für Abnahmeverweigerung

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  1. #1 maxl81, 16.10.2016
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    Kann/darf die Abnahme einer Neubauwohnung (Sondereigentum) ggü. dem Bauträger verweigert werden, wenn dieser bis zum Zeitpunkt der Abnahme keinen Energieausweis (oder ggf. vorläufigen Energieausweis) vorlegen kann?
     
  3. #2 tomtom79, 16.10.2016
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    Nein!
     
  4. #3 Fred Astair, 16.10.2016
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    Bin gespannt, welche Argumente maxl noch hervorzaubert, um nicht abnehmen zu müssen.
     
  6. #4 maxl81, 17.10.2016
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    Die Abnahme hat nach weniger als 5min der vom Bauträger beauftragte Gutachter schon beendet:
    Kein vertragsgemäßer, ausreichend verkehrssicherer Zugang zum Wohngebäude (da genau zum Zeitpunkt der Abnahme "Vollbaustelle"); erneuter Abnahmetermin findet erst nach erfolgter Anlage einer ausreichend verkehrssicheren Zuwegung zur Wohnanlage in ca. 2 Wochen statt.
     
  7. #5 maxl81, 18.10.2016
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    Frage hat sich auf Basis der gültigen EnEV 2014/ Gesetzgebung beantwortet, welche für dieses BV (über die Baubeschreibung) Vertragsgrundlage ist: Die Ausstellung und Übergabe eines Energieausweises (Pflicht: Bedarfsausweis) muss unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes erfolgen. Eine Vermietung / Veröffentlichung von Vermietungs-Inseraten ist ohne Angabe der Kenngrößen aus einem Energieausweis nicht mehr zulässig bzw. können bei Verstoß gegen die o. g. EnEV empfindliche Geldbußen verhängt werden.
     
  9. #6 Fred Astair, 18.10.2016
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    Ich hatte Dich ja nach dem Zustand der Zuwegung gefragt.
     
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